Einfamilienhaus 7 Zimmer

In den Hügeln oberhalb von Saint-Cergues in Frankreich bietet diese prächtige und außergewöhnliche Villa 345 m² Wohnfläche (408 m² Gesamtgeschossfläche) in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend. Das 2012 auf einem 1.171 m² großen Grundstück an einem Bach erbaute Fachwerkhaus entspricht den BBC-Standards (Low Consumption Building) und zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen, den reichlichen Lichteinfall, die hochwertigen Materialien und ein Design aus, das auf modernes und harmonisches Familienleben ausgerichtet ist. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein 81 m² großer Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kathedraldecke und einer offenen Küche mit Speisekammer. Dank der zahlreichen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt dadurch hell und geräumig. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC, ein 14 m² großes Ankleidezimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) und ein 18 m² großes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss bietet eine über 30 m² große Galerie einen Blick auf das Wohnzimmer und führt zu drei Schlafzimmern. Zwei davon sind 13,77 m² groß und verfügen über eine Galerie mit Schlafbereich und Abstellraum. Die dritte Etage ist eine 30 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und separatem WC. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein zweites separates WC vervollständigen diese Etage. Im Souterrain befindet sich ein über 90 m² großer Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, mehreren Außenzugängen, Dusche, WC, Umkleideraum und einem Barbereich mit Weinkeller. Außerdem finden Sie hier einen 37 m² großen Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe, diversen Abstellräumen und einer Werkstatt. Draußen erwarten Sie zwei Terrassen und ein angelegter Garten in privater und naturnaher Lage – ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Ruhe. Mehrere Parkplätze runden das Angebot ab. Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie mit ihren vielen attraktiven Merkmalen zu vereinbaren, die Sie mit Sicherheit begeistern wird.