Diese moderne, Minergie-zertifizierte Villa vereint Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage.
Diese neue Villa wurde auf einem Grundstück von ca. 450 m² erbaut und bietet eine ideale Balance zwischen Raffinesse, dauerhaftem Komfort und Lebensqualität.
Es liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung und profitiert von einem herrlichen Landschaftsgarten sowie direktem Zugang zu den Naturpfaden von Aire, wahren Paradiesen für Wanderer, Jogger und Radfahrer.
Das Haus bietet rund 180 m² Wohnfläche und besticht durch lichtdurchflutete Räume, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung. Die moderne technische Ausstattung, darunter Solaranlagen, Wärmepumpe und eine zweiflutige, mechanische Lüftung, entspricht dem Minergie-Standard und sorgt für optimale Energieeffizienz, ganzjährigen Wohnkomfort und kontrollierte Kosten.
Interne Verteilung
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Lagerraum
- Moderne offene Küche
- Freundlicher Speisesaal
- Helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern
- Gäste-WC
Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den exotischen Holzterrassen und dem Garten.
Boden :
- 1 Schlafzimmer
- 1 Master-Suite mit eigenem Bad
- 1 Schlafzimmer, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde
- 1 zusätzliches Badezimmer
Keller :
- Großes Wohnzimmer mit natürlichem Licht
- Schlafzimmer mit Fenster
- Waschküche
- Technikraum (Strom und Heizung)
Nebengebäude und Außenbereiche
- Großzügiger Innenhof mit ausreichend Parkmöglichkeiten
- Werkstatt oder Autobox
- Whirlpool im Freien
- IPE-Holzterrassen mit Außendusche
- Perfekt gepflegter Landschaftsgarten
Highlights
- Neuer Bau in ausgezeichnetem Zustand, innen und außen
- Minergie-Label, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Doppelstrom-CMV
- Begehrte Lage, ruhig, am Rande der Natur
- Direkter Zugang zur Aire-Promenade für eine aktive und ruhige Lebensqualität
Diese neue Villa wurde auf einem Grundstück von ca. 450 m² erbaut und bietet eine ideale Balance zwischen Raffinesse, dauerhaftem Komfort und Lebensqualität.
Es liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung und profitiert von einem herrlichen Landschaftsgarten sowie direktem Zugang zu den Naturpfaden von Aire, wahren Paradiesen für Wanderer, Jogger und Radfahrer.
Das Haus bietet rund 180 m² Wohnfläche und besticht durch lichtdurchflutete Räume, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung. Die moderne technische Ausstattung, darunter Solaranlagen, Wärmepumpe und eine zweiflutige, mechanische Lüftung, entspricht dem Minergie-Standard und sorgt für optimale Energieeffizienz, ganzjährigen Wohnkomfort und kontrollierte Kosten.
Interne Verteilung
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Lagerraum
- Moderne offene Küche
- Freundlicher Speisesaal
- Helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern
- Gäste-WC
Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den exotischen Holzterrassen und dem Garten.
Boden :
- 1 Schlafzimmer
- 1 Master-Suite mit eigenem Bad
- 1 Schlafzimmer, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde
- 1 zusätzliches Badezimmer
Keller :
- Großes Wohnzimmer mit natürlichem Licht
- Schlafzimmer mit Fenster
- Waschküche
- Technikraum (Strom und Heizung)
Nebengebäude und Außenbereiche
- Großzügiger Innenhof mit ausreichend Parkmöglichkeiten
- Werkstatt oder Autobox
- Whirlpool im Freien
- IPE-Holzterrassen mit Außendusche
- Perfekt gepflegter Landschaftsgarten
Highlights
- Neuer Bau in ausgezeichnetem Zustand, innen und außen
- Minergie-Label, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Doppelstrom-CMV
- Begehrte Lage, ruhig, am Rande der Natur
- Direkter Zugang zur Aire-Promenade für eine aktive und ruhige Lebensqualität
