Eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohnviertel von Lancy besticht diese neue, freistehende Villa, die vom Plan verkauft wird, durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre vorbildliche Energieeffizienz und ihre ideale Lage in der Nähe des Genfer Stadtzentrums.
Dieses Projekt mit gültiger Genehmigung erfüllt die THPE-Standards (Very High Energy Performance) und garantiert Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit.
Die Villa verfügt über ein wunderschön angelegtes Privatgrundstück mit Garten, Terrasse, Pergola und der Möglichkeit eines Außenpools (optional, zusätzlich zum Preis).
Das auf drei Ebenen verteilte Haus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 154,5 m², hinzu kommt ein vollständig ausgehobenes Kellergeschoss von 110,3 m², das ein großes Nutzungspotenzial bietet.
Im Untergeschoss befinden sich ein 20,2 m² großes Spielzimmer mit Zugang zu einer 10,2 m² großen Terrasse, ein Technikraum, ein Keller, eine Waschküche, ein Duschraum/WC und ein Verteilerbereich.
Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche. Die Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Außenbereich erweitern zwei Parkplätze, ein Essbereich unter einer Pergola und eine große Grünfläche die Innenräume.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Zugang zu einer 26,7 m² großen Terrasse, zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) sowie ein Flur, die den Schlafbereich bilden.
Die Villa ist mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und einer Vorinstallation für Solarmodule ausgestattet.
Die Isolierung und das Design erfüllen die strengsten Anforderungen an die Energieeffizienz. Die Ausstattung ist individuell anpassbar, einschließlich Küche, Bodenbelag und Badezimmerausstattung.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen und bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Genf, während gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre gewährleistet bleibt.
Die Umgebung ist familienfreundlich, waldreich und sehr gut erschlossen.
Projektzusammenfassung:
Neue freistehende Villa zum Verkauf vom Plan
154,5 m² GBP + 110,3 m² Keller
5,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Terrasse, Pergola, Patio, großer Garten
Terrasse Obergeschoss: 26,7 m²
Kellerterrasse: 10,2 m²
Optionaler Swimmingpool (zusätzlich zum Verkaufspreis)
2 Außenparkplätze
THPE-zertifiziertes Projekt
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Projektpräsentation mit dem Architekten.
Dieses Projekt mit gültiger Genehmigung erfüllt die THPE-Standards (Very High Energy Performance) und garantiert Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit.
Die Villa verfügt über ein wunderschön angelegtes Privatgrundstück mit Garten, Terrasse, Pergola und der Möglichkeit eines Außenpools (optional, zusätzlich zum Preis).
Das auf drei Ebenen verteilte Haus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 154,5 m², hinzu kommt ein vollständig ausgehobenes Kellergeschoss von 110,3 m², das ein großes Nutzungspotenzial bietet.
Im Untergeschoss befinden sich ein 20,2 m² großes Spielzimmer mit Zugang zu einer 10,2 m² großen Terrasse, ein Technikraum, ein Keller, eine Waschküche, ein Duschraum/WC und ein Verteilerbereich.
Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche. Die Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Außenbereich erweitern zwei Parkplätze, ein Essbereich unter einer Pergola und eine große Grünfläche die Innenräume.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Zugang zu einer 26,7 m² großen Terrasse, zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) sowie ein Flur, die den Schlafbereich bilden.
Die Villa ist mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und einer Vorinstallation für Solarmodule ausgestattet.
Die Isolierung und das Design erfüllen die strengsten Anforderungen an die Energieeffizienz. Die Ausstattung ist individuell anpassbar, einschließlich Küche, Bodenbelag und Badezimmerausstattung.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen und bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Genf, während gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre gewährleistet bleibt.
Die Umgebung ist familienfreundlich, waldreich und sehr gut erschlossen.
Projektzusammenfassung:
Neue freistehende Villa zum Verkauf vom Plan
154,5 m² GBP + 110,3 m² Keller
5,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Terrasse, Pergola, Patio, großer Garten
Terrasse Obergeschoss: 26,7 m²
Kellerterrasse: 10,2 m²
Optionaler Swimmingpool (zusätzlich zum Verkaufspreis)
2 Außenparkplätze
THPE-zertifiziertes Projekt
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