In ruhiger Umgebung gelegen, bietet dieses hübsche Giebelreihenhaus ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.
Mit einer Nutzfläche von über 212 m² besteht es aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und verfügt über einen schönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der den ganzen Tag in der Sonne liegt.
Ein großer Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, Umkleidekabine, Dusche und WC runden das Angebot dieser freundlichen Wohngemeinschaft ab.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Eine Gästetoilette
- ein Schrank
- Eine geschlossene Küche
- Ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Eine angrenzende Garage
Erster Stock:
- Ein Hauptschlafzimmer mit Bad/WC
- 3 Schlafzimmer
- Ein Duschraum/WC
Dachboden:
- dieser Raum ist vollständig isoliert und dient als Lagerbereich.
Keller: mit separatem Eingang
- Keller
- ein Schrank
- ein Abstellraum unter der Treppe
- eine Waschküche und ein Technikraum
- Ein unabhängiges Studio mit Küchenzeile und Bad/WC ca. 35 m2
Außenbereich:
- Eine Terrasse
- Ein privater Garten
- Ein großer Hof zum Parken von 3 Autos vor dem Haus
- Gemeinsames Eigentum: Ein Grundstück von 2148 m² mit Swimmingpool (Grundstück 10922)
- Kosten: Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche: 1.500 CHF/Jahr
Durchgeführte Renovierungen:
- Südterrasse
- Parkplätze auf der Nordseite
- Anstrich der gesamten Villa (innen und außen)
- Austausch aller Fenster
- Kellersanierung (Fliesen, Bad, Malerarbeiten, Wartung und Anstrich der Rollläden)
- Komplettsanierung des Badezimmers im 1. OG
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Plan-les-Ouates, angrenzend an Onex, Lancy, Confignon, Perly Certoux, Bardonnex, Troinex und Carouge. Es liegt in einer Villenzone und ist Teil eines Miteigentums von 15 Häusern.
Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen?
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Buslinien 80 und 82 sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bieten eine schnelle Fortbewegung in der Umgebung.
Gleiches gilt für den Zugang zur Straßenbahn und zum Bahnhof Lancy-Bachet.
Mit einer Nutzfläche von über 212 m² besteht es aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und verfügt über einen schönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der den ganzen Tag in der Sonne liegt.
Ein großer Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, Umkleidekabine, Dusche und WC runden das Angebot dieser freundlichen Wohngemeinschaft ab.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Eine Gästetoilette
- ein Schrank
- Eine geschlossene Küche
- Ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Eine angrenzende Garage
Erster Stock:
- Ein Hauptschlafzimmer mit Bad/WC
- 3 Schlafzimmer
- Ein Duschraum/WC
Dachboden:
- dieser Raum ist vollständig isoliert und dient als Lagerbereich.
Keller: mit separatem Eingang
- Keller
- ein Schrank
- ein Abstellraum unter der Treppe
- eine Waschküche und ein Technikraum
- Ein unabhängiges Studio mit Küchenzeile und Bad/WC ca. 35 m2
Außenbereich:
- Eine Terrasse
- Ein privater Garten
- Ein großer Hof zum Parken von 3 Autos vor dem Haus
- Gemeinsames Eigentum: Ein Grundstück von 2148 m² mit Swimmingpool (Grundstück 10922)
- Kosten: Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche: 1.500 CHF/Jahr
Durchgeführte Renovierungen:
- Südterrasse
- Parkplätze auf der Nordseite
- Anstrich der gesamten Villa (innen und außen)
- Austausch aller Fenster
- Kellersanierung (Fliesen, Bad, Malerarbeiten, Wartung und Anstrich der Rollläden)
- Komplettsanierung des Badezimmers im 1. OG
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Plan-les-Ouates, angrenzend an Onex, Lancy, Confignon, Perly Certoux, Bardonnex, Troinex und Carouge. Es liegt in einer Villenzone und ist Teil eines Miteigentums von 15 Häusern.
Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen?
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Buslinien 80 und 82 sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bieten eine schnelle Fortbewegung in der Umgebung.
Gleiches gilt für den Zugang zur Straßenbahn und zum Bahnhof Lancy-Bachet.
