In einem ruhigen Villenviertel gelegen, bietet dieses traditionelle, zu renovierende Haus mit seinen 118 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Nutzfläche inklusive Garagen, ausgebautem Keller und nutzbarem Dachboden großes Potenzial.
Es profitiert von einer hervorragenden Südausrichtung, die den ganzen Tag über für schönes Licht sorgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, eine Berufsschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch das Zentrum von Thônex ist gut erreichbar.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche
- Helles Wohnzimmer mit Kamin und umschaltbarer Klimaanlage
- Veranda mit Kamineinsatz und umschaltbarer Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer, das in ein Esszimmer umgewandelt werden kann (als Erweiterung des großen Wohnzimmers)
- 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann
- Duschraum mit Doppelwaschbecken
- Separates WC
Fertiger Keller:
- 2 Schlafzimmer mit Abstellraum und Fenstern.
- Duschraum
- Toilette
- Keller
- Waschküche
- Technikraum
- Keller
- PC-Schutz
Dachboden :
- Umwandelbar, perfekt zum Schaffen eines Lagerraums oder eines Spielzimmers.
Außenbereich:
- Salzpool (4 x 6 m) Baujahr 2021, mit Wärmepumpe und motorisiertem Schutz
- Gartenhaus
- Zwei Garagen (19 m² und 18 m²), eine mit manuellem Tor, die andere mit automatischem Tor, Steckdosen, Licht und Wasseranschluss
- 2 Außenparkplätze
Eine seltene Immobilie mit viel Potenzial, ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die man ohne Verzögerung besichtigen sollte!!
Es profitiert von einer hervorragenden Südausrichtung, die den ganzen Tag über für schönes Licht sorgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, eine Berufsschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch das Zentrum von Thônex ist gut erreichbar.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche
- Helles Wohnzimmer mit Kamin und umschaltbarer Klimaanlage
- Veranda mit Kamineinsatz und umschaltbarer Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer, das in ein Esszimmer umgewandelt werden kann (als Erweiterung des großen Wohnzimmers)
- 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann
- Duschraum mit Doppelwaschbecken
- Separates WC
Fertiger Keller:
- 2 Schlafzimmer mit Abstellraum und Fenstern.
- Duschraum
- Toilette
- Keller
- Waschküche
- Technikraum
- Keller
- PC-Schutz
Dachboden :
- Umwandelbar, perfekt zum Schaffen eines Lagerraums oder eines Spielzimmers.
Außenbereich:
- Salzpool (4 x 6 m) Baujahr 2021, mit Wärmepumpe und motorisiertem Schutz
- Gartenhaus
- Zwei Garagen (19 m² und 18 m²), eine mit manuellem Tor, die andere mit automatischem Tor, Steckdosen, Licht und Wasseranschluss
- 2 Außenparkplätze
Eine seltene Immobilie mit viel Potenzial, ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die man ohne Verzögerung besichtigen sollte!!
