Einfamilienhaus

Nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, vereint dieses einzigartige Anwesen Charme, Authentizität und Potenzial. Das Anwesen bietet eine idyllische Lage mit historischen Gebäuden, einem jahrhundertealten Park am Ufer des Foron und einer malerischen Atmosphäre.

Zusammensetzung
Das Objekt besteht aus zwei gemischt genutzten Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.026 m² und einem Volumen von 2.999 m³:

- Ein erstes Gebäude auf drei Ebenen, das derzeit zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt wird.
- Ein zweites Gebäude, ebenfalls auf drei Ebenen, als Ergänzung zum ersten.
Das Ganze wird durch einen bewaldeten Park, Schuppen und zahlreiche Parkplätze ergänzt.

Entwicklungspotenzial
Die Immobilie bedarf einer Komplettrenovierung und bietet vielfältige Möglichkeiten:

- Schaffung eines Hotelrestaurants mit großer Kapazität.
- Umsetzung eines Wohnbauprojekts, wie z. B. Wohnungen oder Dorfhäuser mit privaten Gärten.
- Umwandlung in ein charmantes Wohnhaus zur privaten Nutzung.

Stärken
Dank seiner idealen Lage, der unberührten Umgebung und der vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar.