***Genehmigung in Kraft***
Am Stadtrand von Genf gelegen, besticht Thônex durch seine ruhige Atmosphäre, Grünflächen und ein angenehmes Wohnumfeld. Dank seiner guten Anbindung ist die Innenstadt schnell erreichbar, und gleichzeitig bietet es ein ideales Umfeld für Familien.
In Thônex, im Herzen eines ruhigen, grünen Wohngebiets, bietet dieses Projekt drei moderne Villen mit klaren, eleganten Linien. Dank großer Erkerfenster, die sich im Erdgeschoss zum Garten und im Obergeschoss zur Terrasse öffnen, bieten sie ein helles und komfortables Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert den Bewohnern Privatsphäre und Ruhe, da keine Nachbarn einsehbar sind.
Villa B mit einer Wohnfläche von 170 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Gartenebene
Eine Eingangshalle mit Einbauschränken
Eine Besuchertoilette
Ein 40 m² großes Wohnzimmer
Eine Wohnküche mit einer Fläche von 22,45 m²
Eine Terrasse von 19,20 m²
1. Stock
Vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem 6,7 m² großen privaten Balkon.
Ein Duschraum
Ein Badezimmer
Keller
Ein 16 m² großes Spielzimmer
Ein Technikraum / Wäscheraum
Ein privater, umzäunter Garten von 99 m² rundet dieses Anwesen ab.
Zusätzlich zum Verkaufspreis können ein oder zwei Parkplätze erworben werden (CHF 30.000.-/Platz).
Folgende Budgets sind vertraglich festgelegt:
Küche: CHF 35,000 (inkl. MwSt.)
Sanitäranlagen: CHF 20.000 inkl. MwSt.
Parkettboden: CHF 120 inkl. MwSt. / m²
Fliesen: CHF 80 inkl. MwSt. / m²
Wandfliesen: CHF 80 inkl. MwSt. / m²
Das Gebäude ist als THPE-zertifiziert (Very High Energy Performance) und wurde mit Blick auf Komfort und Ressourceneffizienz konzipiert, was zu einem geringen Energieverbrauch führt, der zu einem erheblichen Teil aus erneuerbaren Energien stammt. Dank Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach wird der Verbrauch optimiert und die Kosten werden deutlich reduziert.
Mit ihren großzügigen Abmessungen, dem natürlichen Lichteinfall und der hochwertigen Ausstattung ist diese Villa ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Genf bleiben will.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren oder um das vollständige Informationspaket zu erhalten.
Am Stadtrand von Genf gelegen, besticht Thônex durch seine ruhige Atmosphäre, Grünflächen und ein angenehmes Wohnumfeld. Dank seiner guten Anbindung ist die Innenstadt schnell erreichbar, und gleichzeitig bietet es ein ideales Umfeld für Familien.
In Thônex, im Herzen eines ruhigen, grünen Wohngebiets, bietet dieses Projekt drei moderne Villen mit klaren, eleganten Linien. Dank großer Erkerfenster, die sich im Erdgeschoss zum Garten und im Obergeschoss zur Terrasse öffnen, bieten sie ein helles und komfortables Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert den Bewohnern Privatsphäre und Ruhe, da keine Nachbarn einsehbar sind.
Villa B mit einer Wohnfläche von 170 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Gartenebene
Eine Eingangshalle mit Einbauschränken
Eine Besuchertoilette
Ein 40 m² großes Wohnzimmer
Eine Wohnküche mit einer Fläche von 22,45 m²
Eine Terrasse von 19,20 m²
1. Stock
Vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem 6,7 m² großen privaten Balkon.
Ein Duschraum
Ein Badezimmer
Keller
Ein 16 m² großes Spielzimmer
Ein Technikraum / Wäscheraum
Ein privater, umzäunter Garten von 99 m² rundet dieses Anwesen ab.
Zusätzlich zum Verkaufspreis können ein oder zwei Parkplätze erworben werden (CHF 30.000.-/Platz).
Folgende Budgets sind vertraglich festgelegt:
Küche: CHF 35,000 (inkl. MwSt.)
Sanitäranlagen: CHF 20.000 inkl. MwSt.
Parkettboden: CHF 120 inkl. MwSt. / m²
Fliesen: CHF 80 inkl. MwSt. / m²
Wandfliesen: CHF 80 inkl. MwSt. / m²
Das Gebäude ist als THPE-zertifiziert (Very High Energy Performance) und wurde mit Blick auf Komfort und Ressourceneffizienz konzipiert, was zu einem geringen Energieverbrauch führt, der zu einem erheblichen Teil aus erneuerbaren Energien stammt. Dank Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach wird der Verbrauch optimiert und die Kosten werden deutlich reduziert.
Mit ihren großzügigen Abmessungen, dem natürlichen Lichteinfall und der hochwertigen Ausstattung ist diese Villa ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Genf bleiben will.
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