Einfamilienhaus 8 Zimmer

CHF 4'800'000.-

1253 Vandoeuvres
222 m² • 4 Zimmer • 4 Badezimmer • 8 Raüme

VANDOEUVRES - LUXUSVILLA A, AMAYA-AKTION

GÜLTIGE BAUGENEHMIGUNGEN

Entdecken Sie AMAYA, ein großartiges Projekt mit 4 Luxusvillen am Chemin des Princes 31, nur wenige Schritte von der Route de La-Capite entfernt
Auf einem wunderschönen Grundstück vor den Toren von Vandoeuvres gelegen, bietet dieser Neubau ein Wohnumfeld, das Natur und Ruhe vereint.
Umgeben von viel Grün profitiert es von einer ruhigen Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Im Obergeschoss rundet ein freier Blick auf den See diesen außergewöhnlichen Ort ab.

Die Villa A bietet eine Bruttogeschossfläche von 221,56 m2 bzw. 331 m2 Nutzfläche und verteilt sich auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein schönes Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Diese Ebene hat eine Gesamtfläche von 110,78 m2.

Die 1. Etage besteht aus 3 oder 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Balkon und Seeblick sowie 2 oder 3 Badezimmern.
Diese Ebene hat eine Gesamtfläche von 110,78 m2.

Das Untergeschoss bietet einen Mehrzweckraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen optionalen Weinkellerbereich sowie einen Technikraum.
Diese Ebene hat eine Gesamtfläche von 109,70 m2.

Villa A verfügt über einen privaten Garten von 285 m2, einen optionalen, genehmigten Swimmingpool (3 m x 7 m) und zwei überdachte Parkplätze.

Das AMAYA-Projekt erfüllt die Standards für sehr hohe Energieeffizienz (THPE-Label).

Die Grundrisse sind flexibel und richten sich nach den Bedürfnissen des Käufers. Es können bis zu 5 Schlafzimmer vorhanden sein.

Weitere Informationen

3 Stufen
587 m² (Grundstückfläche)
331 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz AMAYA - Villa A

Einrichtungen

Sicht
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

ARC PROPERTIES
Rte d’Hermance 1
1222 Vésenaz