Dieses Haus mit klassischer Architektur liegt in einer Wohngegend, nur einen Steinwurf vom charmanten Dorf Vernier entfernt, und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m2 (270 m2 Nutzfläche) und einen herrlichen, umzäunten Garten, der sorgfältig mit Bäumen bepflanzt und vor Belästigungen geschützt ist.
Ein wesentlicher Vorteil ist die geografische Lage in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrswege, des Flughafens und des CERN sowie von Grund- und weiterführenden Schulen.
Die Villa wurde 1937 erbaut, 2001 renoviert und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt (Doppelverglasung nach Standard). Sie ist wie folgt auf drei Ebenen verteilt:
Zum Wohnbereich gehören im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Büro-/Fernsehbereich, ein ca. 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit Veranda, eine geräumige geschlossene Küche mit Essbereich und schließlich eine Gästetoilette.
Für den Nachtbereich im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Toilette.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum mit Kamin, ein Duschbad mit WC (2017 renoviert), eine Waschküche, ein als Keller dienender Abstellraum und der Heizungsraum.
Im Außenbereich erwarten Sie zwei Terrassen, ein beheizter Gartenpavillon, eine Doppelgarage mit Anbau sowie mehrere Außenstellplätze.
Sie werden das großartige Potenzial dieses Hauses nach der Renovierung, den großen Garten und die erstklassige Lage lieben!
Ein wesentlicher Vorteil ist die geografische Lage in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrswege, des Flughafens und des CERN sowie von Grund- und weiterführenden Schulen.
Die Villa wurde 1937 erbaut, 2001 renoviert und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt (Doppelverglasung nach Standard). Sie ist wie folgt auf drei Ebenen verteilt:
Zum Wohnbereich gehören im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Büro-/Fernsehbereich, ein ca. 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit Veranda, eine geräumige geschlossene Küche mit Essbereich und schließlich eine Gästetoilette.
Für den Nachtbereich im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Toilette.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum mit Kamin, ein Duschbad mit WC (2017 renoviert), eine Waschküche, ein als Keller dienender Abstellraum und der Heizungsraum.
Im Außenbereich erwarten Sie zwei Terrassen, ein beheizter Gartenpavillon, eine Doppelgarage mit Anbau sowie mehrere Außenstellplätze.
Sie werden das großartige Potenzial dieses Hauses nach der Renovierung, den großen Garten und die erstklassige Lage lieben!
