Dieses regelmäßig gepflegte Architektenhaus steht auf einem großen, ebenen Grundstück von ca. 1.350 m², ist gut ausgerichtet, liegt am Waldrand und ist vor allen Belästigungen geschützt.
Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer privaten Sackgasse und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe des Sportzentrums Grand-Donzel, der öffentlichen Verkehrsmittel und der zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt Veyrier. Diese Vorteile machen es zu einem besonders geeigneten Wohnort für Familien.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere eingetragene Gebäude, darunter das Hauptgebäude, das hinsichtlich der Raumaufteilung große Flexibilität bietet:
Das Haupthaus mit ca. 850 m³ ist in zwei unterschiedliche Teile unterteilt:
Dieses einzigartige Anwesen, das Komfort, Funktionalität und Ruhe vereint, wird sicherlich diejenigen ansprechen, die nach einem außergewöhnlichen Wohnumfeld suchen.
Besuchen Sie es unverzüglich!
Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer privaten Sackgasse und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe des Sportzentrums Grand-Donzel, der öffentlichen Verkehrsmittel und der zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt Veyrier. Diese Vorteile machen es zu einem besonders geeigneten Wohnort für Familien.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere eingetragene Gebäude, darunter das Hauptgebäude, das hinsichtlich der Raumaufteilung große Flexibilität bietet:
Das Haupthaus mit ca. 850 m³ ist in zwei unterschiedliche Teile unterteilt:
Der erste Teil, aufgeteilt in Erdgeschoss + 1. Stock + Keller, umfasst im Erdgeschoss eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, die alle auf eine Terrasse mit Zugang zum großen Garten führen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich etwa drei Schlafzimmer mit viel Stauraum, zwei Badezimmer und ein Wohnbereich.
Es ist zu beachten, dass einige der aktuellen Trennwände leicht oder abnehmbar sind, was es mit geringem Aufwand ermöglichen würde, zur ursprünglichen Konfiguration des Hauses zurückzukehren: ein großes Wohnzimmer, eine noch vorhandene Original-Glasbalustrade im Obergeschoss und die einfache Entfernung der derzeit im Obergeschoss installierten Küche.
Der zweite Teil besteht aus einer weiteren Unterkunft auf einer Etage. Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Auch dieser Raum verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und einer Terrasse.
Diese Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und kann auf Wunsch über einen vorhandenen Durchgang, der sich hinter den Toiletten befindet und am Kellereingang mündet, mit dem Hauptraum verbunden werden.
Zwischen diesen beiden Teilen befindet sich ein Wäschebereich.
Ein vom Hauptgebäude getrenntes Nebengebäude mit ca. 45 m² beherbergt eine Werkstatt sowie Lagerräume. Es bietet das Potenzial für vielfältige Verwendungszwecke, je nach Bedarf.
Dieses einzigartige Anwesen, das Komfort, Funktionalität und Ruhe vereint, wird sicherlich diejenigen ansprechen, die nach einem außergewöhnlichen Wohnumfeld suchen.
Besuchen Sie es unverzüglich!
