Einfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 1'250'000.-

1255 Veyrier
200 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 6 Raüme

NACHBARFRANKREICH – 4 MINUTEN VOM ZOLL

Nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Veyrier (und der TPG-Haltestelle Nr. 8) entfernt, befindet sich diese herrliche freistehende Villa in Frankreich in der Gemeinde Étrembières (74100), in einer ruhigen und friedlichen Gegend.

Es profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf den Salève und optimaler Sonneneinstrahlung, ohne jegliche Sichtbehinderung.

Es liegt ideal auf einem weitläufigen, flachen Grundstück von mehr als 2.000 m² und verfügt über einen hübschen Außenbereich mit einem beheizten Swimmingpool (10 x 4,5 m), einer überdachten Terrasse von fast 50 m² mit Whirlpool und einem großen bewaldeten und eingezäunten Garten.

Dieses sehr gepflegte Anwesen wurde regelmäßig renoviert, um allen modernen Komfort zu bieten und profitiert insbesondere von einer Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen (Energieeffizienzklasse B).

Das sehr helle Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle mit Gäste-WC
- Eine Waschküche
- Eine offene Einbauküche
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen; mit Zugang zur Terrasse
- ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad

Boden :
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Ein Mehrzweckraum (Büro, Fitnessraum)
- Ein komplettes Badezimmer
- Eine Toilette
- Ein Zwischengeschoss, ideal für ein Spielzimmer

Eine an das Haus angebaute Garage sowie 2 Unterstände für 3 Autos runden das Ganze angenehm ab.

Plus: Möglichkeit, auf dem Grundstück ein zweites Haus zu bauen!

Für weitere Informationen:
Sophie CLEMENT

Weitere Informationen

2 Stufen
270 m² (Nutzfläche)
Renovierungsjahr 2019
auf Anfrage
Referenz 85653747
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kamin
Parkplatz
Garage
Schwimmbad

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
506m - 11 min.
Geschäfte
1518m - 31 min.
Kindergarten
506m - 11 min.
Grundschulen
506m - 11 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Comptoir Immobilier Genève
Cours de Rive 7
1204 Genève