Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Dieses 1960 erbaute und 1990 und 2013 renovierte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Courroux und bietet eine Wohnfläche von 186 m² und eine Gesamtnutzfläche von 271 m². Es steht auf einem schönen 950 m² großen Grundstück. Es zeichnet sich durch seine Aufteilung aus, die aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht und sich ideal für ein Familienprojekt, einen Investor oder einen Eigentümer eignet, der Wohnen und Mieteinnahmen kombinieren möchte. InnenaufteilungKellerDas Untergeschoss umfasst einen Verteilerkorridor, einen Keller, einen Technikraum, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Tankraum und zwei Garagen. Diese Räume bieten viel Stauraum sowie bequemen Zugang zu den technischen Anlagen und zum Außenbereich.ErdgeschossDie erste Wohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale Küche, ein helles Wohnzimmer mit französischem Kamin, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Verteilerkorridor. Das Wohnzimmer führt auf eine Außenterrasse, die so ausgerichtet ist, dass sie von viel Sonnenschein profitiert und sich perfekt für Sommermahlzeiten oder entspannende Momente eignet. 1. Stock Die zweite Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über einen Verteilerraum, eine Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage bietet schönes Licht und einen ungehinderten Blick auf die Nachbarschaft. Dachboden Der nicht bewohnbare Dachboden bietet zusätzliches Volumen, das je nach Bedarf des Eigentümers als Lagerraum oder für zukünftige Ausbauten verwendet werden kann. Außenbereich und Aufteilung Das Anwesen liegt auf einem 950 m² großen, sorgfältig gepflegten Grundstück mit einem schönen Außenbereich. Ein etwa 32 m³ großer Abstellraum vervollständigt die Außenanlagen, ideal zum Unterbringen von Gartengeräten. Die beiden Garagen und mehrere Außenparkplätze sorgen für große Zweckmäßigkeit für Bewohner und Besucher. Komfort und Potenzial Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung, die über Thermostatventile verteilt wird und so einen gleichmäßigen Komfort im ganzen Haus garantiert. Das Wohnzimmer, das während der Erweiterung im Jahr 1990 eingebaut wurde, verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnungen müssen modernisiert werden, sodass der zukünftige Käufer sie an seinen Geschmack und seine Bedürfnisse anpassen kann.Lage und AusstattungDie Lage des Hauses ist ein echter Vorteil: Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants, Cafés, Teesalon und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die Umgebung ist ruhig. Die nur 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an Delémont und die umliegenden Städte.Eine Immobilie mit großem PotenzialDieses Haus in Courroux vereint eine erstklassige Lage, viel Platz im Innenbereich, zwei unabhängige Wohnungen und ein schönes, sonniges Grundstück und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus, zur Vermietung oder als Kapitalanlage.

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