Wohngebäude

Ideal gelegenes Gebäude in Delémont mit Erweiterungsprojekt

Entdecken Sie dieses prächtige neoklassizistische Gebäude in idealer Lage im Herzen von Delémont, das eine einzigartige Investitions- und Entwicklungschance bietet. Eingebettet am Ufer der Sorne bietet Ihnen dieses architektonische Juwel vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer ambitioniertesten Projekte. Eine unvergleichliche Lage: Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof, Geschäften und der Post sowie 5 Minuten von Kindergarten, Grundschule und weiterführender Schule entfernt, profitiert dieses Gebäude von einer unvergleichlich zentralen Lage. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen der Stadt zu besitzen, perfekt angebunden und erreichbar. Beschreibung der Räume: Erdgeschoss

• Geschäfte und Wohnungen : Ein dynamischer Gewerberaum im Stadtzentrum mit Entwicklungspotenzial für ein kleines Restaurant oder eine andere Aktivität am Ufer der Sorne.

1. Stock

• Büroräume : Perfekt für Berufstätige, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen.
• 4 unabhängige Schlafzimmer : Ideal zur Wohnnutzung oder als zusätzliches Büro.
• 2 Unternehmen/Mietdienstleistungen : Möglichkeiten für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen.

2. Stock

• 3,5-Zimmer-Wohnung und 2,5-Zimmer-Wohnung : Moderne und komfortable Wohnräume.
• Büro mit Küche : Flexibilität für einen Arbeits- oder Wohnraum.

3. Stock

• 6-Zimmer-Wohnung : Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohnungen, bietet Flexibilität und zusätzliches Einkommenspotenzial.

4. Stock

• 4-Zimmer-Wohnung und 3,5-Zimmer-Wohnung : Ideal für Familien oder WG-Bewohner.
• 2 unabhängige Büroräume mit Wasser : Perfekt für Berufstätige oder Start-ups.

Obergeschoss

• Großer, renovierter offener Raum : Ideal zum Sortieren, Archivieren oder als kreativer Raum.

Keller

• 260 m² Lagerfläche : Mit der Möglichkeit, ein einzigartiges Geschäft, einen Ausstellungsraum, ein Süßwarenlabor usw. einzurichten.
• Keller, Heizungsraum, WC, Dusche : Praktische Funktionen für eine effiziente Raumnutzung.

Außendesign

• 8 Parkplätze : Ein wertvolles Gut im Stadtzentrum.

Gewinn- und Expansionschancen: Dieses historische Gebäude bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch enormes Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Stellen Sie sich ein charmantes kleines Restaurant am Ufer der Sorne oder einen einzigartigen Gewerberaum im Untergeschoss vor. Die Möglichkeiten für den zukünftigen Käufer sind endlos, mit der Garantie optimaler Rentabilität.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Herzen von Delémont zu besitzen und gleichzeitig von erheblichem Entwicklungspotenzial zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.