Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 799'000.-

2718 Lajoux JU
160 m² • 5.5 Raüme

Architektenhaus - zu bauen - letzte Gelegenheit in einer kleinen Nachbarschaft mit 5 Villen

PROJEKT

Das Projekt sieht den Bau von fünf Einfamilienhäusern auf dem Grundstück 31 am westlichen Ortseingang vor. (3 sind bereits gebaut, 1 befindet sich im Bau)

Das Grundstück liegt in der Bauzone Dorfzentrum und ist von einer sehr großen Landwirtschaftsfläche umgeben. Aufgrund der neuen Bauvorschriften soll diese Landwirtschaftszone langfristig eine Grünfläche gewährleisten.

WOHNGEBIET

Die Gebäude liegen zu beiden Seiten einer Privatstraße: drei im Westen, zwei im Osten. Ihre Silhouette verbindet Modernität und Tradition im Einklang mit dem Dorfzentrum. Die Häuser bieten Privatsphäre und Ruhe und fügen sich perfekt in ihre Umgebung ein.

ARCHITEKTONISCHES KONZEPT

Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet. Ein zentraler Holzraum, der durch ein Oberlicht beleuchtet wird, verteilt das Licht über einen durchbrochenen Boden über die gesamte Höhe. Diese Transparenz schafft eine harmonische Kontinuität zwischen den Räumen.

RÄUMLICHKEITSPROGRAMM

ERDGESCHOSS

  • Eingang mit Überdachung
  • Doppelgarage mit Gartenhaus und Platz zum Bau einer Lagergalerie
  • Schlafzimmer / Büro
  • Sanitärraum (Dusche, WC, Waschbecken)
  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Esszimmer
  • - Wohnzimmer
  • Terrasse


1. Stock

  • Flur - Verteilungsgang
  • Master-Suite und Badezimmer
  • Zwei Schlafzimmer
  • Gemeinsames Badezimmer mit Waschküche


ÄNDERUNGEN AM PROJEKT

Das Projekt besteht aus gleichartigen Gebäuden, die ein einheitliches Konzept im Bereich des Dorfzentrums bilden. Änderungen an Form und äußerem Erscheinungsbild sind daher nicht möglich. Bei der Innenaufteilung des Erdgeschosses und der oberen Stockwerke besteht jedoch größere Flexibilität.

Optional ist die Schaffung eines zusätzlichen Untergeschosses möglich.

Für Sanitärausstattung, Küchenausstattung und Bodenbeläge sind die für Lieferung und Montage festgelegten Preise im Bereich Budgets aufgeführt.

Die endgültigen Kosten werden anhand der gewählten Optionen und der Vereinbarung zwischen Architekt und Käufer vor der Ausführung festgelegt.

LAJOUX, EIN DORF IM HERZEN DES JURA

Lajoux liegt im Herzen der Freiberge im Kanton Jura und ist ein charmantes Dorf mit einer ruhigen und authentischen Wohnumgebung. Auf rund 1.000 Metern Höhe gelegen, besticht es durch seine üppigen grünen Landschaften, ausgedehnten Weiden und die ruhige Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Umgeben von für das Juraplateau typischen Wäldern und Wiesen bietet Lajoux eine Umgebung, die sich für Outdoor-Aktivitäten eignet: Wandern, Mountainbiken, Langlaufen und Reiten sind das ganze Jahr über möglich.

Trotz seiner bescheidenen Grösse profitiert Lajoux von einem pulsierenden lokalen Leben und einer privilegierten Lage in der Nähe von Delémont und Saignelégier. Es ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verbindet Ruhe mit Anschluss an das regionale Dienstleistungsangebot.

Sein erhaltenes Erbe und seine natürliche Umgebung machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine privilegierte Lebensqualität zwischen Authentizität und Modernität suchen.

Weitere Informationen

2 Stufen
766 m³
581 m² (Grundstückfläche)
203 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz LYZO-4QJ8-1026

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

Grand Chasseral Immo SA
Grand-Rue 169
2720 Tramelan