Wohnfläche: 184 m² - Veranstaltungssaal: 355 m² - Nutzfläche: 570 m²
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus wurde komplett und mit viel Geschmack renoviert, wobei seine ursprüngliche Schönheit erhalten blieb.
Es besteht kein Zweifel daran, dass dieses Gebäude mit seiner in einen Veranstaltungssaal oder für andere Zwecke umgebauten Scheune einer der schönsten typischen Bauernhöfe in dieser herrlichen Region der Franches-Montagnes ist.
Dank seiner Ausrichtung profitiert es zudem den ganzen Tag über von hervorragender Sonneneinstrahlung.
Dieser prächtige Bauernhof bietet Naturliebhabern wahrlich alles für ein hervorragendes tägliches Lebensumfeld und garantiert mit dem Veranstaltungssaal zudem eine interessante Nebenaktivität.
Ein seltenes Objekt.
Ein absolutes Muss!
Situation
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.603 m² befindet sich im Herzen der Franches-Montagnes in idyllischer, grüner Umgebung am Rande von unbebautem landwirtschaftlichen Nutzland, etwa 600 Meter von dem steuerlich sehr attraktiven Ort Les Breuleux entfernt.
800 Meter von den Schulen entfernt.
1 km von den Geschäften entfernt.
1.200 Meter vom Bahnhof CJ entfernt.
8 Minuten von Saignelégier entfernt.
9 Minuten von Tramelan entfernt.
20 Minuten von La Chaux-de-Fonds entfernt.
38 Minuten von Delémont entfernt.
15 km von der Autobahnanschlussstelle A16 entfernt.
1 Stunde 30 Minuten von Basel und 1 Stunde 35 Minuten vom Flughafen Basel.
Wertpapiere und Hypothekenpapiere verfügbar
Offizieller Wert: CHF 286.650.--.
Mietwert: CHF 12.460.--.
Brandwert: CHF 1.331.800.--.
Verfügbare Hypothekenzertifikate: CHF 320.000.--.
Nützliche Informationen
Sämtliche Renovierungsarbeiten an diesem Bauernhaus wurden ausschließlich mit hochwertigen Materialien durchgeführt.
In diesem Gebäude werden zwei Arten von Heizsystemen verwendet: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für den Wohnbereich und eine Ölheizung für den Veranstaltungssaal.
Trinkwasseraufbereitung mittels Wasserenthärter.
WOHNBEREICH
1 große 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 184 m².
Erdgeschoss : 1 Eingangshalle (4,2 m²), 1 Einbauküche (15 m²), die sich leicht zu einem großen Wohn-/Esszimmer (48,3 m²) mit einem schönen Holzofen öffnet, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (6,7 m²), 1 Abstellraum (2,5 m²), 1 Waschküche mit Waschbecken, Waschmaschine und Trockner (7,3 m²), 1 Technikraum mit Wärmepumpe und Wasserenthärtungsanlage (3,5 m²), 1 Keller (10,9 m²).
1. Obergeschoss : 1 L-förmiger Verteilerraum von 4 m², 1 Hauptschlafzimmer von 18,3 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 3,6 m², 2 Schlafzimmer von 19,3 m² und 14,8 m².
2. Obergeschoss: 1 großer Modulraum von 42 m², 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken von 3,2 m², 1 WC mit Waschbecken von 1,7 m².
THEATER, AUFFÜHRUNGSHALLE UND ANDERE VERANSTALTUNGSORTE
Dieser hervorragende, voll ausgestattete Saal eignet sich ideal für Theateraufführungen, Varietéshows, Essen oder Empfänge für Hochzeiten, Geburtstage, Familienfeiern und vieles mehr. Die Nutzfläche beträgt 355 m².
Untergeschoss : 1 prächtiger Empfangsraum mit freiliegenden Natursteinwänden von 47,3 m², 1 großer Abstellraum von 47 m², 1 ölbefeuerter Heizraum von 9,6 m² mit zwei Tanks mit einem Fassungsvermögen von je 2.000 Litern.
Hochparterre : Zugang über eine große Glastür, die durch eine originale, uralte Scheunentür geschützt ist, zu 1 öffentlichen Bereich oder Bankettsaal von 105 m², 1 ausgestatteten Bar-/Küchenbereich von 30,2 m², 1 Bühne von 29 m², 1 Backstage-Bereich von 24 m², 1 WC mit Waschbecken für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Damen von 3,3 m², 1 Herrentoilette mit Waschbecken und Urinal von 2,1 m², 1 Mischtechnikraum von 4 m².
1. Obergeschoss : 1 Galerie mit Blick auf die Bühne für privilegierte Zuschauer (47 m²), 1 Ruhebereich für Künstler mit Waschbecken (14 m²) und Zugang zu 1 Badezimmer mit Dusche und WC (2,2 m²).
Gartengestaltung
1 großer gepflasterter Platz mit vielen Parkplätzen.
1 grüne, bewaldete und umzäunte Fläche zur Wohnnutzung.
Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit.
