Dieses freistehende Haus mit 7,5 Zimmern in der Rue des Sommêtres 3 in Noirmont , inklusive eines derzeit vermieteten 2-Zimmer-Studios, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Das 1982 erbaute Haus mit 196 m² Wohnfläche zeichnet sich durch seine gut erhaltene, traditionelle Bauweise und seinen hervorragenden Gesamtzustand aus. Obwohl es von einer Modernisierung profitieren könnte, bietet es bereits jetzt ein sehr komfortables Wohnambiente und erhebliches Potenzial für alle, die die Räume nach ihren individuellen Wünschen gestalten möchten.
Das Zweizimmer-Studio-Apartment , das derzeit für CHF 520 pro Monat vermietet ist, erwirtschaftet gute Mieteinnahmen. Zusätzlich sind drei der vier Garagen für je CHF 100 pro Monat vermietet, was weitere CHF 300 pro Monat generiert und somit eine attraktive Rendite für diese Immobilie darstellt.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal und bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs . Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, und die herrliche Landschaft der Region erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Haus bietet zudem einen unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel und sorgt so für eine friedliche und angenehme Atmosphäre.
Das 1023 m² große Grundstück ist ein echter Pluspunkt: Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf der 40 m² großen Terrasse können Sie sonnige Tage genießen. Dank drei Innen- und fünf Außenstellplätzen eignet sich diese Immobilie auch ideal für große Familien oder Gäste.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit und ist ideal für Investoren und Familien, die einen ruhigen, komfortablen und individuell gestaltbaren Wohnraum suchen. Es vereint eine klassische Architektur, eine ideale Lage und attraktives Vermietungspotenzial dank des Einliegerapartments und der Garagen. Wichtigste Merkmale der Immobilie:
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Investitionspotenzial und erstklassiger Lage. Wenn Sie ein Haus suchen, das den Charme vergangener Zeiten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet, wird dieses Haus in Noirmont Ihre Erwartungen erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken!
Das Zweizimmer-Studio-Apartment , das derzeit für CHF 520 pro Monat vermietet ist, erwirtschaftet gute Mieteinnahmen. Zusätzlich sind drei der vier Garagen für je CHF 100 pro Monat vermietet, was weitere CHF 300 pro Monat generiert und somit eine attraktive Rendite für diese Immobilie darstellt.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal und bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs . Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, und die herrliche Landschaft der Region erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Haus bietet zudem einen unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel und sorgt so für eine friedliche und angenehme Atmosphäre.
Das 1023 m² große Grundstück ist ein echter Pluspunkt: Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf der 40 m² großen Terrasse können Sie sonnige Tage genießen. Dank drei Innen- und fünf Außenstellplätzen eignet sich diese Immobilie auch ideal für große Familien oder Gäste.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit und ist ideal für Investoren und Familien, die einen ruhigen, komfortablen und individuell gestaltbaren Wohnraum suchen. Es vereint eine klassische Architektur, eine ideale Lage und attraktives Vermietungspotenzial dank des Einliegerapartments und der Garagen. Wichtigste Merkmale der Immobilie:
- 5 geräumige und flexibel nutzbare Schlafzimmer , ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.
- 3 Badezimmer , die Komfort und Funktionalität bieten.
- Wohnfläche von 195 m² (einschließlich des 2-Zimmer-Studios).
- Das 2-Zimmer-Studio ist derzeit für CHF 520 pro Monat vermietet.
- 3 von 4 Garagen sind für 100 CHF pro Monat vermietet, was ein zusätzliches Einkommen von 300 CHF generiert.
- Grundstück von 1023 m² mit einem herrlichen Garten, um die umliegende Natur zu genießen.
- Eine 40 m² große Terrasse , ideal für gesellige Stunden im Freien.
- Parken : 3 überdachte und 5 Außenstellplätze bieten eine große Kapazität.
- Unverbaute Aussicht auf die umliegenden Hügel, die eine friedliche und angenehme Atmosphäre bieten.
- Kamin für eine behagliche Atmosphäre.
- Elektrische Heizung
- Ruhige Wohngegend , in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen in Noirmont.
- Virtuelle Tour verfügbar auf unserer Website www.jolimmo.ch.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Investitionspotenzial und erstklassiger Lage. Wenn Sie ein Haus suchen, das den Charme vergangener Zeiten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet, wird dieses Haus in Noirmont Ihre Erwartungen erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken!
