Dieses freistehende Haus mit 7,5 Zimmern , darunter ein derzeit vermietetes 2-Zimmer-Studio, befindet sich in der Rue des Sommêtres 3 in Le Noirmont und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Das 1982 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 196 m² besticht durch seine gepflegte traditionelle Bauweise und seinen hervorragenden Gesamtzustand. Obwohl eine Modernisierung durchaus sinnvoll wäre, bietet es bereits jetzt ein sehr komfortables Wohnumfeld und großes Potenzial für alle, die die Räume nach ihrem Geschmack gestalten möchten.
Das 2-Zimmer-Studio , das aktuell für CHF 520 pro Monat vermietet ist, generiert attraktive Mieteinnahmen. Darüber hinaus werden 3 der 4 Garagen ebenfalls für je CHF 100 pro Monat vermietet, was zusätzliche Einnahmen von CHF 300 pro Monat generiert und somit eine attraktive Rendite für diese Liegenschaft bringt.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal und bietet Ruhe und Erholung zugleich und ist dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten . Sie sind nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und erreichen die herrliche Landschaft der Region in nur wenigen Schritten. Das Haus bietet zudem einen unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel und sorgt so für eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
Das 1023 m² große Grundstück ist ein echter Gewinn, mit einem großzügigen Garten, in dem Sie Momente im Freien genießen können. Auf der 40 m² großen Terrasse können Sie sonnige Tage genießen. Mit seinen 3 überdachten Parkplätzen und 5 Außenstellplätzen eignet sich dieses Anwesen auch für große Familien oder Besucher.
Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die einen ruhigen, komfortablen und individuell anpassbaren Wohnort suchen. Es vereint eine klassische Struktur, eine ideale Lage und ein attraktives Vermietungspotenzial dank des Studios und der Garagen. Die Vorteile der Immobilie:
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Investitionspotenzial und erstklassiger Lage. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das den Charme der alten Welt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet, wird dieses Haus in Le Noirmont Ihre Erwartungen erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken!
Das 2-Zimmer-Studio , das aktuell für CHF 520 pro Monat vermietet ist, generiert attraktive Mieteinnahmen. Darüber hinaus werden 3 der 4 Garagen ebenfalls für je CHF 100 pro Monat vermietet, was zusätzliche Einnahmen von CHF 300 pro Monat generiert und somit eine attraktive Rendite für diese Liegenschaft bringt.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal und bietet Ruhe und Erholung zugleich und ist dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten . Sie sind nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und erreichen die herrliche Landschaft der Region in nur wenigen Schritten. Das Haus bietet zudem einen unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel und sorgt so für eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
Das 1023 m² große Grundstück ist ein echter Gewinn, mit einem großzügigen Garten, in dem Sie Momente im Freien genießen können. Auf der 40 m² großen Terrasse können Sie sonnige Tage genießen. Mit seinen 3 überdachten Parkplätzen und 5 Außenstellplätzen eignet sich dieses Anwesen auch für große Familien oder Besucher.
Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die einen ruhigen, komfortablen und individuell anpassbaren Wohnort suchen. Es vereint eine klassische Struktur, eine ideale Lage und ein attraktives Vermietungspotenzial dank des Studios und der Garagen. Die Vorteile der Immobilie:
- 5 geräumige und modulare Schlafzimmer , ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
- 3 Badezimmer , die Komfort und Funktionalität bieten.
- Wohnfläche von 195 m² (inkl. 2-Zimmer-Studio).
- 2-Zimmer-Studio aktuell vermietet für CHF 520 pro Monat.
- 3 von 4 Garagen werden für 100 CHF pro Monat vermietet und generieren ein zusätzliches Einkommen von 300 CHF .
- 1023 m² großes Grundstück mit herrlichem Garten , um die umliegende Natur zu genießen.
- 40 m² große Terrasse , ideal für Ihre geselligen Momente im Freien.
- Parken : 3 Innenplätze und 5 Außenplätze mit großer Kapazität.
- Unverbauter Blick auf die umliegenden Hügel, der eine friedliche und angenehme Umgebung bietet.
- Kamin für eine warme Atmosphäre.
- Elektroheizung
- Ruhige Wohngegend , in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten von Noirmont.
- Virtueller Rundgang auf unserer Website www.jolimmo.ch verfügbar .
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Investitionspotenzial und erstklassiger Lage. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das den Charme der alten Welt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet, wird dieses Haus in Le Noirmont Ihre Erwartungen erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken!
