Wohngebäude

Toplage – Altstadt von Porrentruy (JU)
8 Wohnungen + 2 Gewerbeflächen mit Fenstern
Nettomietertrag: CHF 78'120.- / Nettorendite: 4,92%
Gebäude regelmäßig gewartet

Mitten in der Altstadt von Porrentruy gelegen, vereint dieses gemischt genutzte Gebäude sichere Renditen, eine strategische Lage und einen hervorragenden Gesamtzustand. Es besteht aus acht Mietwohnungen und zwei gut sichtbaren Ladenflächen mit Fenstern mit Blick auf eine belebte Straße im Zentrum.
Das Gebäude ist vollständig vermietet, bietet stabile Mieteinnahmen und profitiert seit Jahren von regelmäßiger Instandhaltung. Es ist ideal für Investoren, die eine solide Investition in einer sich schnell entwickelnden Gemeinde suchen.
Zusammensetzung des Gebäudes: Erdgeschoss:

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  1 Gewerbefläche mit Straßenfenster, gute Sichtbarkeit
  
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  1 Geschäftslokal mit Geldautomat
  
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  2 Zweizimmerwohnungen, komplett renoviert
  

1. Stock:

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  1 2,5 Zimmerwohnung
  
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  1 3,5 Zimmerwohnung
  

2. Stock:

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  1 2,5 Zimmerwohnung
  
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  1 3,5 Zimmerwohnung
  

3. Stock:

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  1 2,5 Zimmerwohnung
  
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  1 3,5 Zimmerwohnung
  

Highlights:

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  Gebäude regelmäßig gewartet – guter Allgemeinzustand
  
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  Attraktive Nettorendite: 4,92 %
  
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  Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 78'120.-
  
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  Ausgewogener Mix aus Wohnen und Gewerbe
  
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  Gewerbeflächen mit Fenstern, gute Sicht
  
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  Historisches Zentrum von Porrentruy, ein lebendiges und geschäftiges Viertel
  
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  Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit von Delémont, Basel und dem benachbarten Frankreich
  

Über Porrentruy:
Porrentruy, die zweitgrösste Stadt des Kantons Jura, besticht durch ihr architektonisches Erbe, ihr angenehmes Wohnumfeld und ihre Nähe zur Natur. Dank der Bahnlinie Basel–Delémont und dem Autobahnanschluss ist sie zudem gut erschlossen. Die lebendige Altstadt zieht Unternehmen, Einwohner und Besucher an und macht Porrentruy zu einem sicheren Standort für Immobilieninvestitionen.