Co-exklusives Mandat!
Dieses Gebäude befindet sich in der Rue du Stand 16/1er Mars 15 und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt La Chaux-de-Fonds, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen und umfasst 11 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 4 Außenparkplätze.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- 1 Gewerberaum
- 1 Studio
- 2 3-Zimmer-Wohnungen
- 6 4-Zimmer-Wohnungen
- 2 Wohnungen mit 6,5 Zimmern
- 1 Anzahlung
- 4 Außenparkplätze
Die Wohnungen wurden regelmäßig instand gehalten und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Der Heizkessel wurde 2024 durch eine Fernwärmeanlage ersetzt. Fassaden und Fenster sind in gutem Zustand. Das Dach wurde repariert und befindet sich in gutem Zustand.
Das Gebäude ist vollständig vermietet und generiert einen Nettomietertrag von insgesamt CHF 162‘468, was einer Bruttorendite von 5 % entspricht.
