Der Quartiersplan am Ort „Les Empétières“ liegt nordöstlich des Dorfes Dombresson, westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Der Sektor liegt in einem Teil einer weniger urbanisierten Ortschaft, zwischen dem Kern, der durch die alte Ortszone im Westen gebildet wird, und den individuellen und kollektiven Wohnvierteln, die in den beiden Gemeinden im Osten errichtet wurden. Das Gelände ist durch einen relativ ebenen Landstreifen an die Hauptstraße angeschlossen, der den Hauptzugang zum Grundstück darstellt. Der Hang des Geländes verläuft in einer allgemeinen Nord-Süd-Ausrichtung mit starkem Gefälle. Es bietet eine sehr große Bodenfreiheit und Orientierung über dem Tal. Der Ort genießt noch immer optimale Sonneneinstrahlung, die im Nordwesten aufgrund des dortigen Waldes mit seinen hohen Bäumen am Ende des Tages etwas weniger günstig ist.
Ziele für die Umsetzung dieses Quartiersplans sind, einen möglichst fließenden Übergang zwischen der bebauten Fläche und der land- und forstwirtschaftlichen Zone zu gewährleisten, ein architektonisch stimmiges Ganzes zu schaffen und dabei die landschaftlichen Qualitäten des Geländes zu erhalten sowie bei der Anordnung der Gebäude die spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere die Topografie und Orientierung, zu berücksichtigen. Nicht zu vergessen ist die Bedeutung der Förderung der Sichtfreiheit nach Süden und Westen durch die Aufwertung von Außenbereichen und die Betonung von Gemeinschaftsräumen, um die Geselligkeit in der Nachbarschaft zu optimieren.
Hinsichtlich der Wohnmöglichkeiten bieten wir je nach Lage im Quartier unterschiedliche Typen an. Diese Grundtypologien, die eine gewisse visuelle Kohärenz innerhalb des Viertels gewährleisten sollen, können ihrerseits unter Beachtung der festgelegten Grenzen nach Wunsch des Auftraggebers beliebig angepasst werden.
Ziele für die Umsetzung dieses Quartiersplans sind, einen möglichst fließenden Übergang zwischen der bebauten Fläche und der land- und forstwirtschaftlichen Zone zu gewährleisten, ein architektonisch stimmiges Ganzes zu schaffen und dabei die landschaftlichen Qualitäten des Geländes zu erhalten sowie bei der Anordnung der Gebäude die spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere die Topografie und Orientierung, zu berücksichtigen. Nicht zu vergessen ist die Bedeutung der Förderung der Sichtfreiheit nach Süden und Westen durch die Aufwertung von Außenbereichen und die Betonung von Gemeinschaftsräumen, um die Geselligkeit in der Nachbarschaft zu optimieren.
Hinsichtlich der Wohnmöglichkeiten bieten wir je nach Lage im Quartier unterschiedliche Typen an. Diese Grundtypologien, die eine gewisse visuelle Kohärenz innerhalb des Viertels gewährleisten sollen, können ihrerseits unter Beachtung der festgelegten Grenzen nach Wunsch des Auftraggebers beliebig angepasst werden.
