Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Ideale Lage – in der Nähe von Neuchâtel (bei Les Cadolles)

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt Neuenburg.

In einer ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf vom Wald entfernt, genießt man einen wunderschönen, unverbauten Ausblick und herrlichen Sonnenschein bis in den Abend hinein.

Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen. Es erstreckt sich über drei Etagen und wurde regelmäßig instand gehalten.

Es beinhaltet:

• ein Hauptapartment mit 3,5 Zimmern (ca. 104 m²) mit großem Balkon und überdachter Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
• Eine in sich abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) mit separatem Eingang, ideal für ein Elternteil, einen Teenager oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.

Die beiden Einheiten können intern miteinander verbunden werden, was eine hohe Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.

Zum Anwesen gehören außerdem eine freistehende Garage, Außenstellplätze, ein großer bewaldeter Garten und funktionale technische Einrichtungen.

Erdgeschoss – separate 2-Zimmer-Wohnung

• Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zum Garten
• Halle, die als Bürobereich oder Ankleidezimmer genutzt werden kann
• Zimmer von ca. 20 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
• Garage mit motorisiertem Tor
• Keller
• Wäscherei / Technikraum (Heizung)
• 9.000-Liter-Tank

Etage – Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern

• Eingangshalle
• Großzügiges Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit Kamin und Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Val-de-Ruz
• Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für sommerliche Mahlzeiten
• Zwei große Schlafzimmer (ca. 16 und 25 m²)
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• Separate Toilette

Dachboden / Dachgeschoss
Erreichbar über eine Falltür mit Leiter (von der Wohnung im Obergeschoss aus).

Preisvorstellung: CHF 1.280.000 (verhandelbar)

Ein absolutes Muss!