Eingebettet in ein großzügiges 870 m² großes Grundstück, besticht diese elegante Villa aus dem Jahr 1989 durch die harmonische Verbindung von modernem Komfort und außergewöhnlicher Natur. Mit 228 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem Gesamtvolumen von 1.113 m³ zeichnet sie sich durch geräumige Räume, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung aus.
Ein seltenes und begehrtes Ausstattungsmerkmal ist der private Aufzug, der im Jahr 2021 installiert wurde und die beiden Hauptetagen harmonisch miteinander verbindet. Er garantiert optimale Zugänglichkeit und unvergleichlichen Wohnkomfort, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich gruppiert sich um eine voll ausgestattete, moderne offene Küche, die in ein einladendes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Eine beheizte Veranda erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, das natürliche Licht das ganze Jahr über zu genießen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit seinem eleganten Metall-Glas-Geländer bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und das Val-de-Ruz-Tal.
Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, bietet aber die Möglichkeit, drei weitere auf derselben Ebene einzurichten, wobei der schöne, private Garten erhalten bleibt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, und ein separates WC mit Waschbecken vervollständigt diese Ebene. Dreifachverglaste Fenster sorgen für optimalen Schall- und Wärmekomfort.
Auf technischer Ebene profitiert die Immobilie von einer Hochleistungs-Gasheizungsanlage und 36 Solarmodulen à 400 W, die für eine vorbildliche Energieeffizienz sorgen.
Im Außenbereich bietet eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie drei Stellplätze bequeme Parkmöglichkeiten.
Ein Schuppen und ein Keller erweitern die Stauräume, während der angelegte Garten und die Terrasse dazu einladen, die Ruhe einer grünen und intimen Umgebung zu genießen.
In idealer Lage nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vereint diese Villa alltägliche Annehmlichkeiten mit ruhiger Wohnatmosphäre. Dieses freistehende Haus bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und vereint Eleganz, Komfort und Modernität in einem privilegierten Wohnumfeld.
Ein seltenes und begehrtes Ausstattungsmerkmal ist der private Aufzug, der im Jahr 2021 installiert wurde und die beiden Hauptetagen harmonisch miteinander verbindet. Er garantiert optimale Zugänglichkeit und unvergleichlichen Wohnkomfort, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich gruppiert sich um eine voll ausgestattete, moderne offene Küche, die in ein einladendes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Eine beheizte Veranda erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, das natürliche Licht das ganze Jahr über zu genießen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit seinem eleganten Metall-Glas-Geländer bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und das Val-de-Ruz-Tal.
Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, bietet aber die Möglichkeit, drei weitere auf derselben Ebene einzurichten, wobei der schöne, private Garten erhalten bleibt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, und ein separates WC mit Waschbecken vervollständigt diese Ebene. Dreifachverglaste Fenster sorgen für optimalen Schall- und Wärmekomfort.
Auf technischer Ebene profitiert die Immobilie von einer Hochleistungs-Gasheizungsanlage und 36 Solarmodulen à 400 W, die für eine vorbildliche Energieeffizienz sorgen.
Im Außenbereich bietet eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie drei Stellplätze bequeme Parkmöglichkeiten.
Ein Schuppen und ein Keller erweitern die Stauräume, während der angelegte Garten und die Terrasse dazu einladen, die Ruhe einer grünen und intimen Umgebung zu genießen.
In idealer Lage nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vereint diese Villa alltägliche Annehmlichkeiten mit ruhiger Wohnatmosphäre. Dieses freistehende Haus bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und vereint Eleganz, Komfort und Modernität in einem privilegierten Wohnumfeld.
