Schöne Aussicht, viel Platz, Unabhängigkeit
Diese moderne Villa aus dem Jahr 2010 liegt in Hauts-Geneveys, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt entfernt und bietet ein geräumiges und helles Wohnambiente mit einem herrlichen Blick auf die Alpen.
Es bietet den Vorteil einer guten Erreichbarkeit für den täglichen Weg zur Arbeit und bewahrt gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre im Inneren.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern und im Gartengeschoss eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.
Die 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 150 Quadratmeter – Raumvolumen und Perspektive
Die sich über zwei Ebenen erstreckenden Hauptwohnräume bieten großzügige Raumverhältnisse und eine schöne Deckenhöhe.
Im Hochparterre:
Eine Halle,
Eine moderne und funktionale Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet.
zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Alpen
Erste:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die hohen Decken und die hellen, luftigen Räume hervorhebt.
ein Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC, zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer
Die unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Diese im Gartengeschoss gelegene Unterkunft mit direktem Zugang nach draußen, einer Terrasse und einem kleinen Garten, ist derzeit vermietet und garantiert somit Mieteinnahmen.
Außenanlagen und Potenzial
Überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge, inklusive einer Garage ohne Tor.
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Hinweis: Für ca. 50.000 CHF sind Renovierungsarbeiten an den Fassaden und der Terrasse erforderlich , die dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bieten, das Äußere nach seinem Geschmack zu gestalten.
Eine Immobilie, die Barrierefreiheit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser einzigartige Standort eignet sich gleichermaßen für das Familienleben, ein Investitionsprojekt oder generationsübergreifendes Wohnen.
Mit seinem unverbaubaren Ausblick, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der direkten Nähe zu Hauptverkehrsstraßen bietet es eine gelungene Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn diese Immobilie zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns so bald wie möglich, um bei einem persönlichen Besuch ihr volles Potenzial zu entdecken.
ProConseils Immobilien – für Ihr Vergnügen
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.
Diese moderne Villa aus dem Jahr 2010 liegt in Hauts-Geneveys, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt entfernt und bietet ein geräumiges und helles Wohnambiente mit einem herrlichen Blick auf die Alpen.
Es bietet den Vorteil einer guten Erreichbarkeit für den täglichen Weg zur Arbeit und bewahrt gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre im Inneren.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern und im Gartengeschoss eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.
Die 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 150 Quadratmeter – Raumvolumen und Perspektive
Die sich über zwei Ebenen erstreckenden Hauptwohnräume bieten großzügige Raumverhältnisse und eine schöne Deckenhöhe.
Im Hochparterre:
Eine Halle,
Eine moderne und funktionale Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet.
zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Alpen
Erste:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die hohen Decken und die hellen, luftigen Räume hervorhebt.
ein Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC, zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer
Die unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Diese im Gartengeschoss gelegene Unterkunft mit direktem Zugang nach draußen, einer Terrasse und einem kleinen Garten, ist derzeit vermietet und garantiert somit Mieteinnahmen.
Außenanlagen und Potenzial
Überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge, inklusive einer Garage ohne Tor.
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Hinweis: Für ca. 50.000 CHF sind Renovierungsarbeiten an den Fassaden und der Terrasse erforderlich , die dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bieten, das Äußere nach seinem Geschmack zu gestalten.
Eine Immobilie, die Barrierefreiheit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser einzigartige Standort eignet sich gleichermaßen für das Familienleben, ein Investitionsprojekt oder generationsübergreifendes Wohnen.
Mit seinem unverbaubaren Ausblick, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der direkten Nähe zu Hauptverkehrsstraßen bietet es eine gelungene Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
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