Schöne Aussicht, Platz, Unabhängigkeit
Diese moderne Villa aus dem Jahr 2010 liegt in Hauts-Geneveys, nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt, und bietet ein geräumiges und helles Wohnumfeld mit herrlichem Blick auf die Alpen.
Es profitiert von einem einfachen Zugang für die tägliche Fahrt und bietet gleichzeitig eine schöne Privatsphäre im Inneren.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen:
Eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss und eine angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, derzeit vermietet.
Die 6-Zimmer-Maisonette, ca. 150 Quadratmeter - Volumen und Perspektive
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Räume und hohe Decken.
Im oberen Erdgeschoss:
Eine Halle,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit Toilette und ein Abstellraum.
Eine große Südwestterrasse mit Blick auf die Alpen
Erste:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die hohen Decken und hellen Räume hervorhebt,
ein Dachgeschossschlafzimmer mit Ankleideraum und Duschraum mit WC, zwei Dachgeschossschlafzimmer
Die eigenständige 3,5 Zimmerwohnung, ca. 60 qm:
Diese im Erdgeschoss gelegene Unterkunft mit direktem Zugang nach draußen verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten und ist derzeit vermietet, was Mieteinnahmen garantiert.
Außenanlagen und Potenzial
Versicherungsschutz für drei Fahrzeuge, inklusive Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Bitte beachten Sie: Für die Renovierung der Fassaden und der Terrasse sind Arbeiten im Wert von ca. CHF 50.000 erforderlich , die dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit geben, das Äußere nach seinem Geschmack zu personalisieren.
Eine Immobilie, die Erreichbarkeit, Komfort und Potenzial vereint
Diese seltene Lage eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Kapitalanlage oder generationsübergreifendes Wohnprojekt.
Zwischen freier Sicht, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen bietet es eine tolle Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn diese Immobilie zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um bei einem persönlichen Besuch ihr volles Potenzial zu entdecken.
ProConseils Real Estate für Ihr Vergnügen
Die in dieser Ankündigung enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.
Diese moderne Villa aus dem Jahr 2010 liegt in Hauts-Geneveys, nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt, und bietet ein geräumiges und helles Wohnumfeld mit herrlichem Blick auf die Alpen.
Es profitiert von einem einfachen Zugang für die tägliche Fahrt und bietet gleichzeitig eine schöne Privatsphäre im Inneren.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen:
Eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss und eine angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, derzeit vermietet.
Die 6-Zimmer-Maisonette, ca. 150 Quadratmeter - Volumen und Perspektive
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Räume und hohe Decken.
Im oberen Erdgeschoss:
Eine Halle,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit Toilette und ein Abstellraum.
Eine große Südwestterrasse mit Blick auf die Alpen
Erste:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die hohen Decken und hellen Räume hervorhebt,
ein Dachgeschossschlafzimmer mit Ankleideraum und Duschraum mit WC, zwei Dachgeschossschlafzimmer
Die eigenständige 3,5 Zimmerwohnung, ca. 60 qm:
Diese im Erdgeschoss gelegene Unterkunft mit direktem Zugang nach draußen verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten und ist derzeit vermietet, was Mieteinnahmen garantiert.
Außenanlagen und Potenzial
Versicherungsschutz für drei Fahrzeuge, inklusive Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Bitte beachten Sie: Für die Renovierung der Fassaden und der Terrasse sind Arbeiten im Wert von ca. CHF 50.000 erforderlich , die dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit geben, das Äußere nach seinem Geschmack zu personalisieren.
Eine Immobilie, die Erreichbarkeit, Komfort und Potenzial vereint
Diese seltene Lage eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Kapitalanlage oder generationsübergreifendes Wohnprojekt.
Zwischen freier Sicht, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen bietet es eine tolle Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn diese Immobilie zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um bei einem persönlichen Besuch ihr volles Potenzial zu entdecken.
ProConseils Real Estate für Ihr Vergnügen
Die in dieser Ankündigung enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.
