Diese im Jahr 2022 erbaute Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern bietet großzügige Wohnräume und allen Komfort für ein harmonisches Familienleben.
Die Villa liegt ideal in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und ist dank der Tiefgarage verkehrsfrei. Sie bietet eine friedliche und einladende Umgebung. Kinder freuen sich über sichere Bereiche mit Spielplätzen, während den Bewohnern außerdem Annehmlichkeiten wie ein Pétanque-Platz und ein Gemeinschaftsgrill zur Verfügung stehen.
Nur 4 Gehminuten vom Strand La Tène entfernt, genießt die Villa eine begehrte Lage, die Ruhe und Frieden mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten verbindet: Busse (Linien 101 und 107 sowie das Postauto nach Le Landeron), der SBB-Bahnhof (erreicht den Bahnhof Neuenburg in 6 Minuten und Bern in 42 Minuten), Geschäfte, Einkaufszentren, das Sportzentrum, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich alle in der Nähe im Dorf.
Helle und freundliche Räume
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von über 56 m² mit einer eleganten, voll ausgestatteten offenen Küche (Induktionskochfeld, zentrale Dunstabzugshaube und viel Stauraum). Dank der Südausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Das große Erkerfenster öffnet sich zur Terrasse und zum privaten Garten und bietet einen hellen und angenehmen Rahmen für den täglichen Gebrauch. Ein praktischer Abstellraum und ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Ein großer, vielseitig nutzbarer Zusatzraum
Zusätzlich zu den Hauptwohnbereichen bietet die Villa einen großzügigen Kellerraum mit einer Fläche von 45 m², beheizt und belüftet. Ein echter Mehrwert: Er bietet Platz für ein Spielzimmer, ein Büro, einen Kinoraum oder ein Fitnessstudio, ganz nach Ihren Wünschen, und bietet zahlreiche Lagerräume.
Eine Waschküche, ein Technikraum und Einbauschränke am Kellereingang komplettieren diese Ebene.
Bitte beachten Sie, dass die privaten Parkplätze in der Tiefgarage direkt vor dem Kellereingang einen direkten und besonders bequemen Zugang zur Villa bieten.
Komfort und Modernität
- Erdwärmeheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele auf dem Dach (100 % erneuerbare Energie)
- Elektrische Jalousien in allen Räumen
- Terrasse mit elektrischer Markise aus Segeltuch mit Windsensor
- Direkter Zugang zur Villa von der überdachten Tiefgarage (Platz für 2 Autos + Fahrräder und Abstellraum oder 3 Autos)
Eine neuwertige, geräumige und helle Villa, die ein privilegiertes Wohnumfeld nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt bietet.
Verkaufspreis: CHF 1.245.000.
Zwei großzügige Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 70'000.–.
Gesamt: CHF 1.315.000.- oder CHF 1.590.-/Monat inkl. Gebühren (Eigenkapitaleinlage 20%). Festzins 10 Jahre.
Interessiert? Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren! Rufen Sie uns an
Die Villa liegt ideal in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und ist dank der Tiefgarage verkehrsfrei. Sie bietet eine friedliche und einladende Umgebung. Kinder freuen sich über sichere Bereiche mit Spielplätzen, während den Bewohnern außerdem Annehmlichkeiten wie ein Pétanque-Platz und ein Gemeinschaftsgrill zur Verfügung stehen.
Nur 4 Gehminuten vom Strand La Tène entfernt, genießt die Villa eine begehrte Lage, die Ruhe und Frieden mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten verbindet: Busse (Linien 101 und 107 sowie das Postauto nach Le Landeron), der SBB-Bahnhof (erreicht den Bahnhof Neuenburg in 6 Minuten und Bern in 42 Minuten), Geschäfte, Einkaufszentren, das Sportzentrum, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich alle in der Nähe im Dorf.
Helle und freundliche Räume
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von über 56 m² mit einer eleganten, voll ausgestatteten offenen Küche (Induktionskochfeld, zentrale Dunstabzugshaube und viel Stauraum). Dank der Südausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Das große Erkerfenster öffnet sich zur Terrasse und zum privaten Garten und bietet einen hellen und angenehmen Rahmen für den täglichen Gebrauch. Ein praktischer Abstellraum und ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Ein großer, vielseitig nutzbarer Zusatzraum
Zusätzlich zu den Hauptwohnbereichen bietet die Villa einen großzügigen Kellerraum mit einer Fläche von 45 m², beheizt und belüftet. Ein echter Mehrwert: Er bietet Platz für ein Spielzimmer, ein Büro, einen Kinoraum oder ein Fitnessstudio, ganz nach Ihren Wünschen, und bietet zahlreiche Lagerräume.
Eine Waschküche, ein Technikraum und Einbauschränke am Kellereingang komplettieren diese Ebene.
Bitte beachten Sie, dass die privaten Parkplätze in der Tiefgarage direkt vor dem Kellereingang einen direkten und besonders bequemen Zugang zur Villa bieten.
Komfort und Modernität
- Erdwärmeheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele auf dem Dach (100 % erneuerbare Energie)
- Elektrische Jalousien in allen Räumen
- Terrasse mit elektrischer Markise aus Segeltuch mit Windsensor
- Direkter Zugang zur Villa von der überdachten Tiefgarage (Platz für 2 Autos + Fahrräder und Abstellraum oder 3 Autos)
Eine neuwertige, geräumige und helle Villa, die ein privilegiertes Wohnumfeld nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt bietet.
Verkaufspreis: CHF 1.245.000.
Zwei großzügige Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 70'000.–.
Gesamt: CHF 1.315.000.- oder CHF 1.590.-/Monat inkl. Gebühren (Eigenkapitaleinlage 20%). Festzins 10 Jahre.
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