Charmantes kleines Mietshaus in hervorragender Lage, ruhig und mit herrlichem Seeblick. Mit drei Wohnungen bietet es eine stabile, skalierbare und steuereffiziente Immobilieninvestition.
Eine der drei Wohnungen wurde 2019 für insgesamt CHF 110'000 komplett renoviert, während die anderen beiden Wohnungen eine komplette Renovierung benötigen und somit erhebliches Wachstumspotenzial bieten.
Das Gebäude profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und einem sehr schönen, unverbaubaren Blick auf den See, was sowohl für zukünftige Mieter als auch für den Wert der Immobilie ein erheblicher Vorteil ist.
Verteilung :
Keller :
Anhänge:
Ölkessel im Jahr 2014 ersetzt
Schalttafel im Jahr 2019 ersetzt
Dieses Gebäude eignet sich ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen mit erheblichem Verbesserungspotenzial suchen. Die Möglichkeit, Renovierungsarbeiten abzusetzen, bietet zudem erhebliche Steuerersparnisse.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns gerne, um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Vermögenssicherheit mit der Aussicht auf eine rentable Rendite zu verbinden.
Eine der drei Wohnungen wurde 2019 für insgesamt CHF 110'000 komplett renoviert, während die anderen beiden Wohnungen eine komplette Renovierung benötigen und somit erhebliches Wachstumspotenzial bieten.
Das Gebäude profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und einem sehr schönen, unverbaubaren Blick auf den See, was sowohl für zukünftige Mieter als auch für den Wert der Immobilie ein erheblicher Vorteil ist.
Verteilung :
Keller :
- Stauraum
- Technikraum
- Werkstatt
- Komplett renovierte 3,5 Zimmerwohnung
- 3-Zimmer-Wohnung zum Renovieren
- 3-Zimmer-Wohnung zum Renovieren
Anhänge:
- 3 Parkplätze, einer davon überdacht
Ölkessel im Jahr 2014 ersetzt
Schalttafel im Jahr 2019 ersetzt
Dieses Gebäude eignet sich ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen mit erheblichem Verbesserungspotenzial suchen. Die Möglichkeit, Renovierungsarbeiten abzusetzen, bietet zudem erhebliche Steuerersparnisse.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns gerne, um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Vermögenssicherheit mit der Aussicht auf eine rentable Rendite zu verbinden.
