Wohngebäude

CHF 2'880'000.-

6828 Balerna

Mehrfamilienhaus: 10 x Wohnungen, 1 x Ladenlokal und schöne...

Das herrliche Anwesen in ZENTRALER und optimaler LAGE,
Einen besonderen Reiz hat es auch durch seine Struktur:
ein PRIVATER INNENHOF von ca. 100 m²;
EINE EINZIGARTIGE ATMOSPHÄRE
und einem Hauch mediterranem Charme!

Investition mit GUTEM POTENZIAL: 10 x WOHNEINHEITEN + 1 x LADEN
7 x auseinander. + 1 x Ladenlokal (teilrenoviert) mittlerer/guter Wohnstandard.
3 x auseinander. - komplett generalüberholt - NEU (2019-2025) in ausgezeichnetem Zustand.

2 x 4-Zimmer-Wohnungen ca. 88 m²
1 x 4½ Zimmerwohnung ca. 85 m²
2 x 3½ Zimmerwohnungen ca. 68 m²
1 x 2½ Zimmerwohnung ca. 55 m²
2 x 3½ Zimmerwohnungen ca. 67 m²
1 x 3½ Zimmerwohnung ca. 60 m²
1 x 2-Zimmer-Wohnung ca. 50 m²
1 x Gewerberaum ca. 55 m²

1 Dachgeschoss (unsaniert, Potenzial zur Wohnnutzung)
Lagerräume (renovierungsbedürftig/andere Nutzung möglich)
2 Keller (Stockwerk -1)

Interessantes EINKOMMEN und GUTE WOHNQUALITÄT!
Die Residenz bietet einen wunderschönen Außenbereich:
ca. 534 m2 GRUNDSTÜCK/RASEN, Pergola,
ENTSPANNUNG für Erwachsene und Kinder......

Eine von MIETERN geschätzte IMMOBILIE.

GUTE INVESTITION -
in einer RESIDENZ mit BESONDEREM CHARME.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

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Eine herrliche Liegenschaft an OPTIMALER, zentraler LAGE
und mit besonderem Charme;
2 Gebäudeeinheiten, mit PRIVATEM INNENHOF von Zirka 100 m²;
Hier geniessen Sie eine EINMALIGE Atmosphäre mit südländischem Flair !

Investition mit GUTEM POTENZIAL: 10 x WOHNEINHEITEN + 1 x Geschäft
7 x Wohn.+ 1 x Geschäft (teilrenoviert) mittlerer/guter Wohnstandard
3 x Wohnzimmer. Komplett NEU renoviert (2019-2025) sehr guter Zustand

Wohnausstattung:
2 x Apartments 4 Zimmer, ca. 88 m²
1 x Wohnung 4½ Zimmer, ca. 85 m²
2 x Wohnungen 3½ Zimmer. ca. 68 m²
1 x Wohnung 2½ Zimmer. ca. 55 m²
2 x Wohnungen 3½ Zimmer. ca. 67 m²
1 x Wohnung 3½ Zimmer, ca. 60 m²
1 x Studio 2 Zi. ca. 50 m²
1 x Ladenbauraum ca. 55 m²

Dachraum (nicht renoviert/Ausbaupotenzial)
Diverse Abstellräume (können noch ausgebaut werden)
2 Kellerräume (UG)

Interessante EINKOMMEN
und HERVORRAGENDE WOHNQUALITÄT!

Die Residenz liegt in einem weiteren herrlichen Aussenbereich:
zirka 534 m2 WIESE
mit 2 gemütlichen Aussensitzplätzen,
Pergola, Relaxmöglichkeiten für kein und großes......

Rund um ein ideales Zuhause
von MIETERN gern GESCHT!

Eine ATTRAKTIVE IMMOBILIE mit besonderem Charme
und eine GUTE INVESTITION.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

Weitere Informationen

4 Stufen
1127 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1950
auf Anfrage
Referenz 119001086-31

Einrichtungen

Möbliert

Diese Immobilie wird angeboten von

RE/MAX Immobilien in Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano