Doppeleinfamilienhaus 7 Zimmer

CHF 1'250'000.-

6512 Giubiasco
204 m² • 7 Raüme

Renoviertes Doppelhaus

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Erst- und Zweitwohnsitz

Dieses Doppelhaus liegt im Herzen von Giubiasco, nur einen Steinwurf von allem entfernt und dennoch in einer ruhigen Lage.
Das Anwesen liegt in sonniger und privater Lage und ist über eine etwa 80 Meter lange Privatstraße, die von der Hauptstraße abzweigt, bequem zu erreichen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 1992 komplett und hochwertig saniert. Im Jahr 2012 wurde sie durch einen nach Süden ausgerichteten Anbau mit Außendämmung erweitert, wodurch der große Wohnraum entstand, der über eine Fußbodenheizung beheizt wird.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde 2019 komplett renoviert. Das Projekt umfasste neben modernen Oberflächen auch strukturelle Maßnahmen, darunter eine komplette Sanierung der Elektro- und Sanitäranlagen sowie den Austausch der Heizkörper. Die Räume wurden geschmackvoll und funktional neu gestaltet.
Beide Einheiten bestehen aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und bieten helle, übersichtliche Räume.
Das Gebäude hat im Laufe der Zeit von kontinuierlichen technischen Verbesserungen profitiert, mit neuen doppelt verglasten Aluminiumfenstern für hervorragende Wärme- und Schalldämmung; das Obergeschoss wurde mit Mineralwolle isoliert, um die Wärmeableitung zu verbessern, und das Dach wurde vollständig überprüft; die Ölheizung wurde mit überprüften Tanks, einem neuen Brenner und einem Kessel optimiert; die Gemeinschaftsbereiche wurden kürzlich gestrichen und das Haus wurde an Glasfaser angeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr.
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ERST- UND ZWEITWOHNSITZ

Im Herzen von Giubiasco ist es erst ein paar Jahre her, dass sie alle das gleiche Familienhaus betraten und sich dort wiederfanden. Das Anwesen liegt in einer sonnigen und abgeschiedenen Gegend und ist über eine etwa 80 Meter lange Privatstrasse, die von der Kantonsstrasse abzweigt, leicht zu erreichen. Sämtliche Infrastrukturen sind in jeder Minute verfügbar.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im EG wurde 1992 komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Im Januar 2012 wird es eine weitere Studie geben, die mit einer weiteren Aussenisolation stattfinden wird und im großen Wohnzimmer entsteht, die nächste wird sein.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock wurde 2019 komplett renoviert. Die Arbeiten umfassen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch bauliche Maßnahmen, darunter die komplette Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen und der Heizkörper. Die Räume wurden geschmackvoll und funktional neu gestaltet.
Beide Einheiten bestehen aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und bieten helle und gut geschnittene Räume.
Das Produkt wurde in alten Zeiten gebaut und ist technisch bekannt, aber auch hier mit neuen Aluminium-Kotflügeln mit Doppelverglasung für perfekte Passform und Sicherheit. Die folgende Decke besteht aus Mineralwolle, einem der wasserabweisenden Stoffe, und das Produkt ist vollständig aufgesprüht. Die Ölheizung wurde mit geprüften Tanks, einem neuen Brenner und einem neuen Boiler optimiert. Die Gemeinschaftsräume wurden kürzlich gestrichen und das Haus wurde an das Glasfasernetz angeschlossen.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SE&O.
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Weitere Informationen

2 Stufen
900 m³
625 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 119291015-1171

Einrichtungen

Parkplatz
Möbliert

Diese Immobilie wird angeboten von

RE/MAX Immobilien in Bellinzona
Viale Stazione 35
6500 Bellinzona