Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

CHF 330'000.-

6939 Mugena
65 m² • 3.5 Raüme

Tessiner Haus mit Innenhof und rustikalem Bauernhaus zum Renovieren

*** Alle Objekte und Fotos auf www.remax.ch/119001046-148 und auf www.newhome.ch ***

Im Herzen des historischen Zentrums ist dieses charmante Haus mit typisch Tessiner Charakter über eine Fußgängerzone erreichbar und öffnet sich zu einem einladenden Innenhof, einer Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Vom Innenhof führt eine Außentreppe in den ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Küche und der Kamin befinden. Über die Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Weiter oben besticht das Dachgeschoss durch seine großzügige Innenhöhe und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit viel Potenzial.

Auf Hofebene befinden sich praktische Nebenräume: ein Keller, eine Waschküche mit Wäscheständer und ein kleines Badezimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete Hauptfassade sorgt für hervorragende Helligkeit in den Innenräumen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Das derzeit bewohnte Haus ist in einem so guten Zustand, dass es sofort genutzt werden kann, bietet aber auch die Möglichkeit eines interessanten Renovierungsprojekts für diejenigen, die es individuell gestalten oder seine Räume weiter aufwerten möchten.

Auf einem separaten Grundstück befindet sich außerdem ein malerischer Stall mit kleinem Garten. Dieser renovierungsbedürftige Raum bietet die Möglichkeit, eine charmante zweistöckige Wohneinheit zu schaffen, ideal für diejenigen, die ein Gästehaus oder ein Einfamilienhaus in einer authentischen und charmanten Umgebung suchen.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit suchen, mit der Freiheit, sofort einzuziehen oder es nach ihren Wünschen umzubauen.

Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden. Nach einer telefonischen Beratung vereinbare ich gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, berate Sie gerne persönlich und zeige Ihnen diese interessante Immobilie.
Sie können mit mir auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, das muss ich noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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*** Alle Objekte und Fotos unter www.remax.ch/119001076-148 und www.newhome.ch ***

Dieses charmante Haus mit typischem Tessiner Charakter liegt im Herzen des historischen Dorfkerns und ist über eine Fussgängerstrasse erreichbar. Heute ist es ein Juwel eines Innenhofs, einer Oase der Ruhe und eines privaten Raums.

Das Haus ist auf mehreren Ebenen gebaut. Vom geschlossenen Innenhof führt eine Außentreppe in den ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Küche befinden, das durch einen Kamin noch gemütlicher wird. Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine Innenhöhe aus und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit großem Potenzial.

Auf der Ebene des Innenhofes befinden sich praktische Zusatzräume: ein Keller, eine Waschküche mit Trockenraum und ein kleines Dienstbad. Die Hauptfassade ist im Südwesten ausgerichtet und sorgt für eine hervorragende natürliche Belichtung, die warme und einladende Innenräume schafft.

Schon am Vortag steht das Haus an einem Ort, an dem es sich so angenehm anfühlt, umso mehr für ein interessantes Renovierungsprojekt für die eine oder andere Person.

Auf einem separaten Grundstück befindet sich außerdem eine charakteristische Scheune mit einem kleinen Garten. Diese renovierungsbedürftigen Gebäude bieten die Möglichkeit, eine charmante Wohneinheit auf zwei Ebenen zu schaffen, ideal für diejenigen, die in Nebengebäuden oder ungebundenen Wohnmöglichkeiten in einer authentischen und faszinierenden Umgebung suchen.

Ein sehr gutes Alter für das eigene Leben, ein Haus mit gutem Wesen und Persönlichkeit

Weitere Informationen

3 Stufen
64 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 119001076-19000904

Einrichtungen

Kamin
Balkon
Möbliert

Diese Immobilie wird angeboten von

RE/MAX Immobilien in Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano