AIGLE - HERZ DER STADT
Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern (Innenhof auf der Nordseite), im Herzen des historischen Viertels und der Fußgängerzone der Cité Aiglonne gelegen.
Eine erstklassige Lage für alle, die die Nähe zu Geschäften, Annehmlichkeiten, Restaurants, Schulen usw. suchen. Der SBB-Bahnhof ist weniger als 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt ist 5 Autominuten entfernt.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 auf 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Einbauküche, separater Raum (Schlafzimmer oder Wohnzimmer), Duschbad/WC, Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.
1. Ebene: separates Wohnzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC, Einbauküche, Schlafzimmer nach Norden.
2. Ebene (Dachgeschoss): Schlafzimmer im Dachgeschoss nach Norden – Dachgeschoss von ca. 20 m2, offen unter dem Dachboden (3,5 Meter an der Spitze). Die kommunalen Vorschriften erlauben die Umwandlung dieses Raumes in einen bewohnbaren Bereich.
Eine offene Treppe verbindet die neuen Räume jeweils miteinander.
Je nach Bedarf zukünftiger Käufer könnte das Erdgeschoss problemlos aufgeteilt werden, um eine eigenständige Wohnung zu schaffen.
Ein großzügiger Keller von ca. 15m2 im Untergeschoss rundet das Anwesen ab.
Strukturell und insgesamt in sehr gutem Zustand, keine Renovierung erforderlich.
Heizung 2013 komplett erneuert, Gaskessel (Elco) und Verteilung über Heizkörper.
Doppelt verglaste Fenster.
Sofort verfügbar und bewohnbar oder zu einem zu vereinbarenden Termin.
Ideale Immobilie für: Kleinstinvestoren auf der Suche nach einer rentablen Immobilie – Freiberufler für ein Büro in der Innenstadt – Menschen ohne Auto, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.
Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern (Innenhof auf der Nordseite), im Herzen des historischen Viertels und der Fußgängerzone der Cité Aiglonne gelegen.
Eine erstklassige Lage für alle, die die Nähe zu Geschäften, Annehmlichkeiten, Restaurants, Schulen usw. suchen. Der SBB-Bahnhof ist weniger als 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt ist 5 Autominuten entfernt.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 auf 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Einbauküche, separater Raum (Schlafzimmer oder Wohnzimmer), Duschbad/WC, Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.
1. Ebene: separates Wohnzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC, Einbauküche, Schlafzimmer nach Norden.
2. Ebene (Dachgeschoss): Schlafzimmer im Dachgeschoss nach Norden – Dachgeschoss von ca. 20 m2, offen unter dem Dachboden (3,5 Meter an der Spitze). Die kommunalen Vorschriften erlauben die Umwandlung dieses Raumes in einen bewohnbaren Bereich.
Eine offene Treppe verbindet die neuen Räume jeweils miteinander.
Je nach Bedarf zukünftiger Käufer könnte das Erdgeschoss problemlos aufgeteilt werden, um eine eigenständige Wohnung zu schaffen.
Ein großzügiger Keller von ca. 15m2 im Untergeschoss rundet das Anwesen ab.
Strukturell und insgesamt in sehr gutem Zustand, keine Renovierung erforderlich.
Heizung 2013 komplett erneuert, Gaskessel (Elco) und Verteilung über Heizkörper.
Doppelt verglaste Fenster.
Sofort verfügbar und bewohnbar oder zu einem zu vereinbarenden Termin.
Ideale Immobilie für: Kleinstinvestoren auf der Suche nach einer rentablen Immobilie – Freiberufler für ein Büro in der Innenstadt – Menschen ohne Auto, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.
