Einfamilienhaus 6 Zimmer

Dieses charmante Doppelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse auf den Höhen von Arzier-Le Muids und bietet eine grüne und ruhige Wohnumgebung.
Dieses Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 117 m² sowie 4 Schlafzimmer.
Die Räume sind hell, gut ausgestattet und sorgfältig gepflegt, mit einem modernen und funktionalen Interieur – ideal für das Familienleben.
Dieses im Jahr 2023 erbaute Haus profitiert von einem niedrigen Energieverbrauch, was bedeutet
niedrige Gebühren.
Der Garten und die Terrassen bieten einen Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee.

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Arzier entfernt (Linie R55 nach Nyon, Genf und St-Cergue, Züge alle 30 Minuten) profitiert es zudem von einer schnellen Anbindung an Nyon und Gland (weniger als 10 Minuten mit dem Auto) sowie an Genf oder Lausanne in 30 Minuten.

Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit vereint.

Das Grundstück verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eine voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Schlafzimmer mit Bad/WC

Erster Stock:

- Eine Master-Suite mit Duschraum/WC und Ankleideraum mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/WC

Dachboden :

- Großer beheizter Mehrzweckraum (profitiert von Wassereinlässen für ein Badezimmer)

Außen:

- Ein Garten
- Eine gepflasterte Terrasse
- Zwei Parkplätze in der Garage (9 und 10)
- Vier Besucherplätze
- Ein Keller

Heizung :

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung

Gebühren:

- 200CHF/Monat alles inklusive

Zögern Sie nicht länger und entdecken Sie diese Immobilie so schnell wie möglich!