Mit Blick auf das Dorf Arzier, in direktem Kontakt mit der Natur und unberührten Landschaften, bietet diese freistehende Villa ca. 267 m² Wohnfläche in einer seltenen Wohnumgebung: einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Genfersee und die Alpen, immer anders, immer spektakulär. Hier verschmelzen die Ruhe der Sackgasse und die Gelassenheit der Landschaft mit der Erhabenheit der Panoramen für einen Alltag voller Licht und Flucht.
Dieses Haus, das auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1.500 m² erbaut wurde, profitierte 2011 von einer Komplettsanierung. Dabei wurden Boden, Fassade und Dach gedämmt, eine Fußbodenheizung eingebaut und Dreifach-Internorm-Fenster eingebaut. Dank dieser Sanierungsarbeiten und der Erdwärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht, vereint es Modernität, Eleganz und Komfort. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme: Die raffinierten Oberflächen heben edle Materialien wie Naturstein und Massivholzparkett hervor und verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.
Ein geräumiger Flur führt in ein helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die den Blick auf See und Berge wie lebendige Kunstwerke einrahmen. Der elegante und warme Kamin verbindet Wohn- und Esszimmer auf subtile Weise. Das über 50 m² große Wohnzimmer öffnet sich auf natürliche Weise zu mehreren Terrassen und einem Balkon und erweitert so das Raum- und Lichterlebnis. Die moderne und einladende Küche eignet sich ideal für Familienessen und die Unterhaltung von Freunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro, ein zweites Büro mit maßgefertigten Einbauten und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss vereint ein über 40 m² großes Zwischengeschoss (nicht im Wohnbereich enthalten) Freiheit und Stauraum, wobei der Charme des Parkettbodens und der Verkleidung erhalten bleibt. Es lässt sich flexibel in ein Spielzimmer, Büro, eine Bibliothek oder ein Fernsehzimmer verwandeln und bietet immer dieselbe atemberaubende Aussicht.
Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkt zum Garten führen. Die Master-Suite verfügt über ein charmantes Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum erweitern die Funktionalität des Raumes zusätzlich.
Draußen lädt der intime, üppige Garten zum Entspannen ein. Ein überdachter, beheizter Pool verspricht Momente des Wohlbefindens, während ein großer Schuppen und vier Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigen.
Ein wahres Juwel, in dem sich Platz, Komfort, hochwertige Materialien und eine endlose Aussicht zu einem einzigartigen Lebensstil vereinen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Christelle Jaquier
Dieses Haus, das auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1.500 m² erbaut wurde, profitierte 2011 von einer Komplettsanierung. Dabei wurden Boden, Fassade und Dach gedämmt, eine Fußbodenheizung eingebaut und Dreifach-Internorm-Fenster eingebaut. Dank dieser Sanierungsarbeiten und der Erdwärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht, vereint es Modernität, Eleganz und Komfort. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme: Die raffinierten Oberflächen heben edle Materialien wie Naturstein und Massivholzparkett hervor und verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.
Ein geräumiger Flur führt in ein helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die den Blick auf See und Berge wie lebendige Kunstwerke einrahmen. Der elegante und warme Kamin verbindet Wohn- und Esszimmer auf subtile Weise. Das über 50 m² große Wohnzimmer öffnet sich auf natürliche Weise zu mehreren Terrassen und einem Balkon und erweitert so das Raum- und Lichterlebnis. Die moderne und einladende Küche eignet sich ideal für Familienessen und die Unterhaltung von Freunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro, ein zweites Büro mit maßgefertigten Einbauten und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss vereint ein über 40 m² großes Zwischengeschoss (nicht im Wohnbereich enthalten) Freiheit und Stauraum, wobei der Charme des Parkettbodens und der Verkleidung erhalten bleibt. Es lässt sich flexibel in ein Spielzimmer, Büro, eine Bibliothek oder ein Fernsehzimmer verwandeln und bietet immer dieselbe atemberaubende Aussicht.
Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkt zum Garten führen. Die Master-Suite verfügt über ein charmantes Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum erweitern die Funktionalität des Raumes zusätzlich.
Draußen lädt der intime, üppige Garten zum Entspannen ein. Ein überdachter, beheizter Pool verspricht Momente des Wohlbefindens, während ein großer Schuppen und vier Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigen.
Ein wahres Juwel, in dem sich Platz, Komfort, hochwertige Materialien und eine endlose Aussicht zu einem einzigartigen Lebensstil vereinen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Christelle Jaquier
