Mit Blick auf das Dorf Arzier, inmitten unberührter Natur, bietet diese freistehende Villa ca. 267 m² Wohnfläche in einer einzigartigen Lage: ein atemberaubender 180°-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen – ein stets wechselndes, spektakuläres Panorama. Hier verschmelzen die Ruhe der Sackgasse und die Stille der Landschaft mit der Erhabenheit der Panoramen und schaffen einen lichtdurchfluteten Alltag, der ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt.
Dieses Haus, erbaut auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.500 m², wurde 2011 umfassend saniert. Die Sanierung umfasste die Dämmung von Bodenplatte, Außenwänden und Dach, den Einbau einer Fußbodenheizung sowie den Einbau dreifach verglaster Internorm-Fenster. Dank dieser Sanierungsmaßnahmen und der nach neuesten Energiestandards ausgestatteten Erdwärmepumpe vereint es Modernität, Eleganz und Komfort. Schon beim Betreten des Hauses spürt man seinen Charme: Edle Oberflächen und edle Materialien wie Naturstein und Massivholzböden verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.
Eine großzügige Eingangshalle führt in ein helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die den Blick auf See und Berge wie lebendige Kunstwerke einrahmen. Der elegante und zugleich einladende, zweiseitige Kamin verbindet Wohn- und Essbereich auf subtile Weise. Der über 50 Quadratmeter große Wohnbereich öffnet sich fließend zu mehreren Terrassen und einem Balkon und erweitert so das Raumgefühl und die Helligkeit. Die moderne und einladende Küche eignet sich perfekt für Familienessen und gesellige Abende mit Freunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein zweites Büro mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet eine über 40 m² große Galerie (nicht zum Wohnbereich gezählt) eine Kombination aus offenem Raum und Stauraum, wobei der Charme des Parkettbodens und der Holzvertäfelung erhalten bleibt. Sie lässt sich flexibel als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder Fernsehzimmer nutzen und bietet denselben atemberaubenden Ausblick.
Im Untergeschoss befinden sich die Schlafräume mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Garten bieten. Die Master-Suite besticht durch ihr Ankleidezimmer und das private Duschbad. Ein weiteres Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität des Anwesens zusätzlich.
Draußen lädt der idyllische, grüne Garten zum Entspannen ein. Ein überdachter und beheizter Swimmingpool verspricht Wohlfühlmomente, während ein großes Gartenhaus und vier Außenstellplätze dieses außergewöhnliche Anwesen abrunden.
Ein wahres Paradies, wo Weite, Komfort, edle Materialien und ein atemberaubender Ausblick ein einzigartiges Lebensgefühl schaffen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Christelle Jaquier
Dieses Haus, erbaut auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.500 m², wurde 2011 umfassend saniert. Die Sanierung umfasste die Dämmung von Bodenplatte, Außenwänden und Dach, den Einbau einer Fußbodenheizung sowie den Einbau dreifach verglaster Internorm-Fenster. Dank dieser Sanierungsmaßnahmen und der nach neuesten Energiestandards ausgestatteten Erdwärmepumpe vereint es Modernität, Eleganz und Komfort. Schon beim Betreten des Hauses spürt man seinen Charme: Edle Oberflächen und edle Materialien wie Naturstein und Massivholzböden verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.
Eine großzügige Eingangshalle führt in ein helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die den Blick auf See und Berge wie lebendige Kunstwerke einrahmen. Der elegante und zugleich einladende, zweiseitige Kamin verbindet Wohn- und Essbereich auf subtile Weise. Der über 50 Quadratmeter große Wohnbereich öffnet sich fließend zu mehreren Terrassen und einem Balkon und erweitert so das Raumgefühl und die Helligkeit. Die moderne und einladende Küche eignet sich perfekt für Familienessen und gesellige Abende mit Freunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein zweites Büro mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet eine über 40 m² große Galerie (nicht zum Wohnbereich gezählt) eine Kombination aus offenem Raum und Stauraum, wobei der Charme des Parkettbodens und der Holzvertäfelung erhalten bleibt. Sie lässt sich flexibel als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder Fernsehzimmer nutzen und bietet denselben atemberaubenden Ausblick.
Im Untergeschoss befinden sich die Schlafräume mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Garten bieten. Die Master-Suite besticht durch ihr Ankleidezimmer und das private Duschbad. Ein weiteres Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität des Anwesens zusätzlich.
Draußen lädt der idyllische, grüne Garten zum Entspannen ein. Ein überdachter und beheizter Swimmingpool verspricht Wohlfühlmomente, während ein großes Gartenhaus und vier Außenstellplätze dieses außergewöhnliche Anwesen abrunden.
Ein wahres Paradies, wo Weite, Komfort, edle Materialien und ein atemberaubender Ausblick ein einzigartiges Lebensgefühl schaffen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Christelle Jaquier
