Dieses einzigartige Haus lädt Sie zu einem einzigartigen Sinneserlebnis ein, das Licht, Stille und ein herrliches Panorama vereint. Stellen Sie sich vor, Sie atmen die reine Juraluft, spüren die Wärme der Sonne auf Ihrer Haut und betrachten von Ihren eigenen lichtdurchfluteten Terrassen aus täglich das sich ständig verändernde Ballett des Genfersees und der Alpen.
Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von über 2.400 m², im Herzen einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses Anwesen ca. 325 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die für nahtlosen Komfort und ein erfülltes Familienleben konzipiert sind. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Zirkulation erleichtert, jederzeit natürliches Licht einfängt und eine seltene Lebensqualität bietet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Stauraum. Sie werden eine ungewöhnliche Küche entdecken, die aus alten Materialien eines Schlosses gefertigt wurde und Liebhaber authentischer Architektur begeistern wird. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse bietet Ihnen eine atemberaubende Kulisse zwischen See und Bergen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene elegant ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine majestätische Master-Suite mit eigenem Kamin, großzügigem Stauraum und einem spektakulären Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und WC – alles mit atemberaubender Aussicht. Der vielseitige Raum auf dieser Ebene bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn je nach Bedarf als Büro, Fitnessraum oder Spielzimmer zu nutzen.
Ein echtes Highlight ist das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Küche. Dank des separaten Eingangs kann diese Ebene als Mietwohnung, separater Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Technikraum mit Zwischengeschoss und einen Keller für eine optimale Organisation des täglichen Lebens.
Draußen bietet der bewaldete Garten ein wahres Eintauchen in die Natur. Die beiden Terrassen mit insgesamt fast 100 m² werden zu eigenständigen Wohnräumen.
Das moderne und gepflegte Haus verfügt über eine Erdwärme-Fußbodenheizung, die 2013 installiert und 2022 vollständig saniert wurde.
Schließlich verfügt das Grundstück über ein Erweiterungspotenzial von 275 m² gemäß dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0,25 – genug, um eine Werkstatt, einen Wellnessbereich oder eine individuelle Erweiterung in Einklang mit Ihrem Lebensstil in Betracht zu ziehen.
Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, den man spürt, den man erlebt. Ein seltener Kokon in Arzier-Le Muids, gedacht für diejenigen, die Natur, Raum, Privatsphäre und Emotionen verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch: Christelle Jaquier
Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von über 2.400 m², im Herzen einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses Anwesen ca. 325 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die für nahtlosen Komfort und ein erfülltes Familienleben konzipiert sind. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Zirkulation erleichtert, jederzeit natürliches Licht einfängt und eine seltene Lebensqualität bietet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Stauraum. Sie werden eine ungewöhnliche Küche entdecken, die aus alten Materialien eines Schlosses gefertigt wurde und Liebhaber authentischer Architektur begeistern wird. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse bietet Ihnen eine atemberaubende Kulisse zwischen See und Bergen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene elegant ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine majestätische Master-Suite mit eigenem Kamin, großzügigem Stauraum und einem spektakulären Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und WC – alles mit atemberaubender Aussicht. Der vielseitige Raum auf dieser Ebene bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn je nach Bedarf als Büro, Fitnessraum oder Spielzimmer zu nutzen.
Ein echtes Highlight ist das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Küche. Dank des separaten Eingangs kann diese Ebene als Mietwohnung, separater Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Technikraum mit Zwischengeschoss und einen Keller für eine optimale Organisation des täglichen Lebens.
Draußen bietet der bewaldete Garten ein wahres Eintauchen in die Natur. Die beiden Terrassen mit insgesamt fast 100 m² werden zu eigenständigen Wohnräumen.
Das moderne und gepflegte Haus verfügt über eine Erdwärme-Fußbodenheizung, die 2013 installiert und 2022 vollständig saniert wurde.
Schließlich verfügt das Grundstück über ein Erweiterungspotenzial von 275 m² gemäß dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0,25 – genug, um eine Werkstatt, einen Wellnessbereich oder eine individuelle Erweiterung in Einklang mit Ihrem Lebensstil in Betracht zu ziehen.
Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, den man spürt, den man erlebt. Ein seltener Kokon in Arzier-Le Muids, gedacht für diejenigen, die Natur, Raum, Privatsphäre und Emotionen verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch: Christelle Jaquier
