Einfamilienhaus 7 Zimmer

CHF 2'690'000.-

1273 Arzier-Le Muids
275 m² • 7 Raüme

Sehr schönes Haus mit Terrasse und Panoramablick auf den Mont Blanc und den See

Freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc

Aussergewöhnliche Lage für dieses Einzelobjekt, Sie profitieren von einer seltenen Ruhe und einer herrlichen Aussicht auf den See und die Alpen und sind gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Mit 7,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 275 m² besticht diese Immobilie durch großzügige Volumen und großzügige, moderne Wohnräume. Die Südausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung.

Das 1965 erbaute Haus wurde zwischen 2018 und 2022 umfassend renoviert und um mehrere Anbauten erweitert. Die Eigentümer haben die Villa so umgebaut, dass sie ideal für eine große Familie ist.

Neben der Qualität und Modernität der verwendeten Materialien wurden auch wichtige technische Änderungen vorgenommen, wie z. B. eine neue Isolierung des Gebäudes, der Austausch aller Verglasungen, die Installation einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, eines Solarwarmwasserbereiters und einer umschaltbaren Klimaanlage im Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und dem Studio. So renoviert, entspricht das Haus den neuen Energiestandards.

Es beinhaltet:

  • Großes Wohnzimmer von 80 m2 mit Terrasse von 60 m2 mit Blick auf den See und den Mont Blanc


  • ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ebenerdiger Dusche/WC/Ankleidezimmer und Zugang zum Garten


  • 3 Schlafzimmer


  • 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC


  • 1 Gäste-WC


  • 1 Spielzimmer/Büro/Fitnessraum


  • 1 großer Wasch-/Technikraum


  • 1 Keller


  • 1 Studio mit Einbauküche und Duschbad, erreichbar über das Haus oder einen separaten Eingang
Blick auf den Garten
  • Großer Garten von über 1800 m2 mit verschiedenen Baumarten, einem Schuppen und einem Spielbereich
für Kinder
  • Doppelgarage, mit automatischem Tor verschlossen, Fußbodenheizung und Waschbecken


  • Überdachter Parkplatz für zwei Personen, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge


  • Mehrere Besucherplätze


Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool oder einen Whirlpool hinzuzufügen. Das Grundstück verfügt über eine Baureserve und das Haus kann aufgestockt werden, um den Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, voll auszunutzen.

Weitere Informationen

1 Stufe
1813 m² (Grundstückfläche)
300 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2021
Renovierungsjahr 2022
auf Anfrage
Referenz 58WZ-3LO8-901

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Sicht
Parkplatz
Garage
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Léman Relocation
Avenue Général-Guisan 46
1009 Pully