Freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc
Außergewöhnliche Lage für dieses Einzelobjekt. Sie profitieren von seltener Ruhe und einer herrlichen Aussicht auf den See und die Alpen und sind gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Mit 7,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 275 m2 besticht diese Immobilie durch großzügige Volumen und geräumige, moderne Wohnbereiche. Die Südausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung.
Das 1965 erbaute Haus wurde zwischen 2018 und 2022 umfassend renoviert und um mehrere Anbauten erweitert. Die Eigentümer haben die Villa so umgebaut, dass sie ideal für eine große Familie ist.
Neben der Qualität und Modernität der verwendeten Materialien wurden auch wichtige technische Änderungen vorgenommen, wie z. B. eine neue Isolierung des Gebäudes, der Austausch aller Verglasungen, die Installation einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, eines Solarwarmwasserbereiters und einer umschaltbaren Klimaanlage im Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und dem Studio. So renoviert, entspricht das Haus den neuen Energiestandards.
Es beinhaltet:
Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool oder einen Whirlpool hinzuzufügen. Das Grundstück verfügt über eine Baureserve und das Haus kann aufgestockt werden, um den Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, voll auszunutzen.
Außergewöhnliche Lage für dieses Einzelobjekt. Sie profitieren von seltener Ruhe und einer herrlichen Aussicht auf den See und die Alpen und sind gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Mit 7,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 275 m2 besticht diese Immobilie durch großzügige Volumen und geräumige, moderne Wohnbereiche. Die Südausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung.
Das 1965 erbaute Haus wurde zwischen 2018 und 2022 umfassend renoviert und um mehrere Anbauten erweitert. Die Eigentümer haben die Villa so umgebaut, dass sie ideal für eine große Familie ist.
Neben der Qualität und Modernität der verwendeten Materialien wurden auch wichtige technische Änderungen vorgenommen, wie z. B. eine neue Isolierung des Gebäudes, der Austausch aller Verglasungen, die Installation einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, eines Solarwarmwasserbereiters und einer umschaltbaren Klimaanlage im Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und dem Studio. So renoviert, entspricht das Haus den neuen Energiestandards.
Es beinhaltet:
- Großes 80 m2 großes Wohnzimmer mit 60 m2 großer Terrasse mit Blick auf den See und den Mont Blanc
- ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Duschbad/WC/Ankleidezimmer und Zugang zum Garten
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- 1 Gäste-WC
- 1 Spielzimmer/Büro/Fitnessraum
- 1 großer Wasch-/Technikraum
- 1 Keller
- 1 Studio mit Einbauküche und Duschbad, erreichbar über das Haus oder einen separaten Eingang
- Großer Garten von über 1800 m2 mit verschiedenen Baumarten, einem Schuppen und einem Spielbereich
- Doppelgarage, mit automatischem Tor verschlossen, Fußbodenheizung und Waschbecken
- Überdachter Parkplatz für zwei Personen mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Mehrere Besucherplätze
Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool oder einen Whirlpool hinzuzufügen. Das Grundstück verfügt über eine Baureserve und das Haus kann aufgestockt werden, um den Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, voll auszunutzen.
