ARZIER-LE-MUIDS - HERVORRAGENDE FREISTEHENDE VILLA MIT 7,5 ZIMMERN UND SEEBlick UND BERGBLAUF
Eingebettet in eine wunderschön gestaltete Landschaft, ist dieses prächtige Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, des Lichts und der Gelassenheit. Lassen Sie sich von dieser freistehenden Villa mit 7,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 400 m² verzaubern, die ideal auf einem 968 m² großen Grundstück liegt.
Seine zeitgenössische Architektur, die hochwertigen Materialien und die großzügigen Raumverhältnisse machen es zu einer seltenen Immobilie, die einen außergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen bis hin zum Mont Blanc bietet.
Eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Verteilung :
Untergeschoss
Eingangshalle mit Einbauschränken, Stauraum unter der Treppe, drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pool und Springbrunnen, Duschbad mit WC und Sauna, Weinkeller, Abstellraum, Technikraum, Raum mit 2.000-Liter-Öltank, Waschküche, direkter Zugang zur Garage.
Hochgeschoss
Wunderschöne Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen 18 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum.
Boden
Großes Zwischengeschoss, Badezimmer mit Dusche, WC und separatem WC.
Außenbereich
Der sorgfältig angelegte Garten bietet mehrere Entspannungsbereiche. Eine Innenterrasse mit Pool rundet dieses idyllische Ambiente harmonisch ab.
Situation
Diese Villa liegt in Arzier-Le-Muids, der größten Gemeinde im Bezirk Nyon, auf einer Höhe von 881 Metern und besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Der Ort besteht aus zwei Hauptorten (Arzier und Le Muids) sowie zwei Weilern (Le Montant und La Chèvrerie).
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten:
30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
10-15 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
5 Minuten von der Genolier-Klinik entfernt
Grundschule in Arzier
Sekundarschule in Genolier
Renommierte Privatschule in Nyon (30 Minuten mit dem Zug, 20 Minuten mit dem Auto)
Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar
Technische Daten
Fußbodenheizung, Öl
perfekt gepflegte Villa
Anmerkungen
Einzigartiges Anwesen mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien. Seltene Lage mit spektakulärem Blick auf den Mont Blanc und den Genfersee.
Die in diesem Verkaufsdokument enthaltenen Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Sie werden ohne Gewährleistung bereitgestellt und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Eingebettet in eine wunderschön gestaltete Landschaft, ist dieses prächtige Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, des Lichts und der Gelassenheit. Lassen Sie sich von dieser freistehenden Villa mit 7,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 400 m² verzaubern, die ideal auf einem 968 m² großen Grundstück liegt.
Seine zeitgenössische Architektur, die hochwertigen Materialien und die großzügigen Raumverhältnisse machen es zu einer seltenen Immobilie, die einen außergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen bis hin zum Mont Blanc bietet.
Eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Verteilung :
Untergeschoss
Eingangshalle mit Einbauschränken, Stauraum unter der Treppe, drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pool und Springbrunnen, Duschbad mit WC und Sauna, Weinkeller, Abstellraum, Technikraum, Raum mit 2.000-Liter-Öltank, Waschküche, direkter Zugang zur Garage.
Hochgeschoss
Wunderschöne Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen 18 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum.
Boden
Großes Zwischengeschoss, Badezimmer mit Dusche, WC und separatem WC.
Außenbereich
Der sorgfältig angelegte Garten bietet mehrere Entspannungsbereiche. Eine Innenterrasse mit Pool rundet dieses idyllische Ambiente harmonisch ab.
Situation
Diese Villa liegt in Arzier-Le-Muids, der größten Gemeinde im Bezirk Nyon, auf einer Höhe von 881 Metern und besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Der Ort besteht aus zwei Hauptorten (Arzier und Le Muids) sowie zwei Weilern (Le Montant und La Chèvrerie).
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten:
30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
10-15 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
5 Minuten von der Genolier-Klinik entfernt
Grundschule in Arzier
Sekundarschule in Genolier
Renommierte Privatschule in Nyon (30 Minuten mit dem Zug, 20 Minuten mit dem Auto)
Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar
Technische Daten
Fußbodenheizung, Öl
perfekt gepflegte Villa
Anmerkungen
Einzigartiges Anwesen mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien. Seltene Lage mit spektakulärem Blick auf den Mont Blanc und den Genfersee.
Die in diesem Verkaufsdokument enthaltenen Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Sie werden ohne Gewährleistung bereitgestellt und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
