EXKLUSIV - VOLUMEN - 2 UNTERKÜNFTE
Dieses 1870 erbaute Haus liegt in einer grünen Umgebung in L'Auberson und abseits der Hauptstraße in der Gemeinde Ste-Croix und bietet eine ruhige Lage und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder.
Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von Ste-Croix und seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw.) entfernt.
Das ehemals als Werkstatt genutzte Haus profitiert von einem großzügigen Volumen und einer schönen Helligkeit, insbesondere im Erdgeschoss dank großer Fenster.
Das Anwesen besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen:
Der Eigentümer hat kürzlich Arbeiten durchgeführt, darunter die Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2021 und die Installation von Photovoltaikmodulen und einer OIBT-Steuerung im Jahr 2020.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
Eigentumswohnungen
1. Stock
Vom Eigentümer bewohnte Unterkunftssuite
Im Erdgeschoss sind Sanierungsarbeiten angedacht, um die Räumlichkeiten zu modernisieren und an aktuelle Energiestandards anzupassen.
3-Zimmer-Wohnung vermietet
Dieses 1870 erbaute Haus liegt in einer grünen Umgebung in L'Auberson und abseits der Hauptstraße in der Gemeinde Ste-Croix und bietet eine ruhige Lage und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder.
Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von Ste-Croix und seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw.) entfernt.
Das ehemals als Werkstatt genutzte Haus profitiert von einem großzügigen Volumen und einer schönen Helligkeit, insbesondere im Erdgeschoss dank großer Fenster.
Das Anwesen besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen:
- Die Hauptunterkunft im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügt über einen schönen Wohnbereich, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine Garage. Es wird im Sommer 2026 zur Vermietung verfügbar sein (derzeit vom Eigentümer bewohnt).
- Die zweite Wohnung, im 1. Obergeschoss gelegen, ist derzeit vermietet und sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen (Mietpreisdetails auf Anfrage).
Der Eigentümer hat kürzlich Arbeiten durchgeführt, darunter die Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2021 und die Installation von Photovoltaikmodulen und einer OIBT-Steuerung im Jahr 2020.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
Eigentumswohnungen
- Garage
- Technikraum mit Waschküche
- 3 Lagerräume/Keller
- Reduziert
- Separater Raum, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Geschlossene Einbauküche
- Heller Wohn-/Essbereich
- Zimmer Nr. 1 nach Norden
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Separates WC mit Waschbecken
1. Stock
Vom Eigentümer bewohnte Unterkunftssuite
- Büro-/Lagerfläche mit Zugang zum Obergeschoss
- Große Verteilerhalle
- Zimmer Nr. 2 Dachboden
- Großes Dachzimmer Nr. 3
- Duschraum mit Badewanne und Waschbecken
- Separates WC
- Dachboden
Im Erdgeschoss sind Sanierungsarbeiten angedacht, um die Räumlichkeiten zu modernisieren und an aktuelle Energiestandards anzupassen.
3-Zimmer-Wohnung vermietet
- Verteilungskorridor
- Geschlossene Einbauküche
- Loungebereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum mit Dusche, Toilette und Waschbecken
