Authentisches Gasthaus mit unwiderstehlichem Charme – Ein Ort zum Neuerfinden
In einer geschichtsträchtigen und charaktervollen Umgebung wird dieses schöne Gebäude derzeit als Gasthaus auf drei Ebenen genutzt.
Es verführt vom ersten Blick an mit seinem einzigartigen Charakter und seinen unendlichen Möglichkeiten.
Dieses Gebäude ist derzeit vermietet, Rendite 4,72 %.
- Gemütliches Esszimmer, freiliegende Balken, gemütliche Atmosphäre.
- Zimmer und 1 Apartment im Obergeschoss zur individuellen Nutzung.
- Großer ausbaufähiger Dachboden mit großem Erweiterungspotenzial.
Ein lebendiger und inspirierender Ort, der nur auf das richtige Projekt wartet, um sich neu zu erfinden.
Ideal für einen Künstler, einen kulturellen oder kulinarischen Projektleiter, einen Öko-Gastgeber, einen kreativen Geist auf der Suche nach einer charaktervollen Umgebung oder einfach einen Investor, da das Gebäude vermietet ist.
Einfacher Zugang, ruhige Umgebung, altmodische Atmosphäre mit dem ganzen Charme eines historischen Gebäudes.
Dieses wunderschöne Haus stammt aus dem Jahr 1621 und wurde 2004 komplett renoviert. Es ist wunderschön. „L'Auberge“, seine altmodischen Balustraden, sein schmiedeeisernes Tor, seine Terrasse unter einer Platane, sein gemütliches Pint und sein diskretes Esszimmer. Die wenigen Schlafzimmer und der prächtige, ausbaubare Dachboden machen diese Immobilie zu einem attraktiven und interessanten Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
BESCHREIBUNG
Im Herzen des Dorfes Baulmes, in der Rue de l'Hôtel de Ville Nr. 16. Sonnige und sehr kommerzielle Lage.
Die Fassade stammt aus dem Jahr 2006. Die komplette Küche wurde renoviert, ebenso die Schlafzimmer und deren Einrichtung vor 20 Jahren.
Komplette Küchenplanung mit Platte. Ausstattung und Modernisierung der Damen- und Herren-Behindertentoiletten.
Im 1. Stock: (im Vergleich zu den ursprünglichen Plänen): Schaffung eines Dusch-WC-Badezimmers in der Personalwohnung. Schaffung eines Badezimmers und WCs im Schlafzimmer Fougère (zunächst 2 Schlafzimmer). Schaffung einer Küchenzeile im Schlafzimmer „Ardoise“. Entfernung eines Dachbodens unter der Treppe und Hervorhebung des schönen Treppenhauses.
Im Dachgeschoss: Wasser- und Stromversorgung.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Die Heizung wird mit dem Nachbarhaus geteilt.
VERTEILUNG
Gewerberäume
Keller: prächtiger 105 m2 großer Weinkeller
Erdgeschoss:
Eingang 1: Café-Restaurant
Eingangshalle, Café und Speisesaal. (ca. 60 Sitzplätze)
Eingang 2: Hotel & Restaurant & Unterkunft & Dachgeschoss
Erdgeschoss:
- Korridor dient:
- Die sehr angenehme, professionelle Küche mit Fenstern
und auf einer Ebene.
- Kleiner Nebenraum für Besprechungen/Geschäftsessen.
- Waschküche, Abstellräume, Bügelraum.
- Herren- und Damentoiletten – Waschbecken.
HOSTEL/HOTEL
1. Stock mit Balkon am Ende des Flurs
Empfangshalle, Flur und Zugang zu den Zimmern:
- 3 Schlafzimmer mit Dusche und WC (davon ein Familienzimmer)
- 2 Schlafzimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss.
- 1 Wohnung - 1 Büro
DACHBODEN
Großer Raum mit Fenstern vorhanden.
Sichtbares Holz. Dieser Raum ist unbeheizt.
Möglichkeit zur Entwicklung von Wohnungen, zur Einrichtung eines Ausstellungsraums, zur Schaffung zusätzlicher Räume, solcher Platz ist wertvoll, er wertet das Gebäude wirklich auf.
OBERFLÄCHEN
Grundstück Nr. 179: 451 m2
Grundstück Nr. 186: 290 m2 im Dorfgebiet mit Schuppen
Fläche des ECA-Gebäudes Nr. 148: 309 m2
Laut ECA: Gebäudeverteilung
o Keller ca. 105 m2 - 315 m3
o Erdgeschoss: 278 m2 - 751 m3
o Schlafzimmer und Unterkünfte im 1. Stock: 303 m2 - 879 m3
o Dachboden: 303 m2 - 1909 m3
o WC und Heizungsraum 25 m2 zur gemeinsamen Nutzung mit dem Nachbarhaus.
Im Verkaufspreis sind keine Möbel oder Ausstattungen enthalten.
Dieses Gebäude könnte
In einer geschichtsträchtigen und charaktervollen Umgebung wird dieses schöne Gebäude derzeit als Gasthaus auf drei Ebenen genutzt.
Es verführt vom ersten Blick an mit seinem einzigartigen Charakter und seinen unendlichen Möglichkeiten.
Dieses Gebäude ist derzeit vermietet, Rendite 4,72 %.
- Gemütliches Esszimmer, freiliegende Balken, gemütliche Atmosphäre.
- Zimmer und 1 Apartment im Obergeschoss zur individuellen Nutzung.
- Großer ausbaufähiger Dachboden mit großem Erweiterungspotenzial.
Ein lebendiger und inspirierender Ort, der nur auf das richtige Projekt wartet, um sich neu zu erfinden.
Ideal für einen Künstler, einen kulturellen oder kulinarischen Projektleiter, einen Öko-Gastgeber, einen kreativen Geist auf der Suche nach einer charaktervollen Umgebung oder einfach einen Investor, da das Gebäude vermietet ist.
Einfacher Zugang, ruhige Umgebung, altmodische Atmosphäre mit dem ganzen Charme eines historischen Gebäudes.
Dieses wunderschöne Haus stammt aus dem Jahr 1621 und wurde 2004 komplett renoviert. Es ist wunderschön. „L'Auberge“, seine altmodischen Balustraden, sein schmiedeeisernes Tor, seine Terrasse unter einer Platane, sein gemütliches Pint und sein diskretes Esszimmer. Die wenigen Schlafzimmer und der prächtige, ausbaubare Dachboden machen diese Immobilie zu einem attraktiven und interessanten Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
BESCHREIBUNG
Im Herzen des Dorfes Baulmes, in der Rue de l'Hôtel de Ville Nr. 16. Sonnige und sehr kommerzielle Lage.
Die Fassade stammt aus dem Jahr 2006. Die komplette Küche wurde renoviert, ebenso die Schlafzimmer und deren Einrichtung vor 20 Jahren.
Komplette Küchenplanung mit Platte. Ausstattung und Modernisierung der Damen- und Herren-Behindertentoiletten.
Im 1. Stock: (im Vergleich zu den ursprünglichen Plänen): Schaffung eines Dusch-WC-Badezimmers in der Personalwohnung. Schaffung eines Badezimmers und WCs im Schlafzimmer Fougère (zunächst 2 Schlafzimmer). Schaffung einer Küchenzeile im Schlafzimmer „Ardoise“. Entfernung eines Dachbodens unter der Treppe und Hervorhebung des schönen Treppenhauses.
Im Dachgeschoss: Wasser- und Stromversorgung.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Die Heizung wird mit dem Nachbarhaus geteilt.
VERTEILUNG
Gewerberäume
Keller: prächtiger 105 m2 großer Weinkeller
Erdgeschoss:
Eingang 1: Café-Restaurant
Eingangshalle, Café und Speisesaal. (ca. 60 Sitzplätze)
Eingang 2: Hotel & Restaurant & Unterkunft & Dachgeschoss
Erdgeschoss:
- Korridor dient:
- Die sehr angenehme, professionelle Küche mit Fenstern
und auf einer Ebene.
- Kleiner Nebenraum für Besprechungen/Geschäftsessen.
- Waschküche, Abstellräume, Bügelraum.
- Herren- und Damentoiletten – Waschbecken.
HOSTEL/HOTEL
1. Stock mit Balkon am Ende des Flurs
Empfangshalle, Flur und Zugang zu den Zimmern:
- 3 Schlafzimmer mit Dusche und WC (davon ein Familienzimmer)
- 2 Schlafzimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss.
- 1 Wohnung - 1 Büro
DACHBODEN
Großer Raum mit Fenstern vorhanden.
Sichtbares Holz. Dieser Raum ist unbeheizt.
Möglichkeit zur Entwicklung von Wohnungen, zur Einrichtung eines Ausstellungsraums, zur Schaffung zusätzlicher Räume, solcher Platz ist wertvoll, er wertet das Gebäude wirklich auf.
OBERFLÄCHEN
Grundstück Nr. 179: 451 m2
Grundstück Nr. 186: 290 m2 im Dorfgebiet mit Schuppen
Fläche des ECA-Gebäudes Nr. 148: 309 m2
Laut ECA: Gebäudeverteilung
o Keller ca. 105 m2 - 315 m3
o Erdgeschoss: 278 m2 - 751 m3
o Schlafzimmer und Unterkünfte im 1. Stock: 303 m2 - 879 m3
o Dachboden: 303 m2 - 1909 m3
o WC und Heizungsraum 25 m2 zur gemeinsamen Nutzung mit dem Nachbarhaus.
Im Verkaufspreis sind keine Möbel oder Ausstattungen enthalten.
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