Ausschließlich!
Dieses seltene Anwesen entstand aus einem inspirierten Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur und verführt mit seinem raffinierten zeitgenössischen Stil und seiner grünen Umgebung.
Erbaut auf zwei waldreichen Grundstücken mit einer Fläche von mehr als 6.400 m², mit einem herrlichen beheizten Außenpool und einem natürlichen Waldgarten, vereint dieses erhabene Anwesen Komfort, Ästhetik und Investitionsmöglichkeiten.
Die 1961 erbaute Villa profitierte von kontinuierlichen Renovierungen zwischen 1985 und 1995, dann von großen Umbauten in den Jahren 2003 - 2004, 2005, 2012 und schließlich im Jahr 2019 mit der Erweiterung einer prächtigen modernen Küche von 30 m² und der Installation von Photovoltaikmodulen.
Das Haus bietet über 300 m² auf zwei Ebenen. Die 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumen und außergewöhnliche Helligkeit dank großer dreifach verglaster Erkerfenster aus.
Seine Stärken sind vor allem:
- Großzügige Innenräume mit Deckenhöhen von über 3 m
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool und komplettem Badezimmer
- Sehr schöne, unverbaute Sicht auf den See und die Alpen, Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit
- Vollständig eingezäunter Waldpark und Vergnügungswald bieten absolute Privatsphäre
- Mosaik-Swimmingpool, beheizt durch Wärmepumpe
- Ultramoderne, 30 m² große Küche, die nach außen offen ist und über große Erkerfenster verfügt.
- Zugangsrampe vom Außenhof zum Eingang des Hauses, die den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage sowie zahlreiche Außenstellplätze
Seine technische Ausstattung:
- Gasheizung + Photovoltaikmodule
- Solaranlage für Warmwasser
- Elektrische Jalousien & Dreifachverglasung mit Metallfensterrahmen
- Verstärkte Isolierung zwischen der Platte und dem Dach der Decken.
Baupotenzial:
-Möglichkeit zum Bau von 2 zusätzlichen Einzel- oder Doppelvillen (je 250–300 m², COS 1/8 oder 1/6)
Ideale Lage:
Gute Anbindung an Bus, Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahn.
Einzelheiten siehe unten.
Eine vollständige und ausführliche Broschüre ist für Interessierte erhältlich bei
Madame Lucretia Constantine
Dieses seltene Anwesen entstand aus einem inspirierten Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur und verführt mit seinem raffinierten zeitgenössischen Stil und seiner grünen Umgebung.
Erbaut auf zwei waldreichen Grundstücken mit einer Fläche von mehr als 6.400 m², mit einem herrlichen beheizten Außenpool und einem natürlichen Waldgarten, vereint dieses erhabene Anwesen Komfort, Ästhetik und Investitionsmöglichkeiten.
Die 1961 erbaute Villa profitierte von kontinuierlichen Renovierungen zwischen 1985 und 1995, dann von großen Umbauten in den Jahren 2003 - 2004, 2005, 2012 und schließlich im Jahr 2019 mit der Erweiterung einer prächtigen modernen Küche von 30 m² und der Installation von Photovoltaikmodulen.
Das Haus bietet über 300 m² auf zwei Ebenen. Die 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumen und außergewöhnliche Helligkeit dank großer dreifach verglaster Erkerfenster aus.
Seine Stärken sind vor allem:
- Großzügige Innenräume mit Deckenhöhen von über 3 m
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool und komplettem Badezimmer
- Sehr schöne, unverbaute Sicht auf den See und die Alpen, Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit
- Vollständig eingezäunter Waldpark und Vergnügungswald bieten absolute Privatsphäre
- Mosaik-Swimmingpool, beheizt durch Wärmepumpe
- Ultramoderne, 30 m² große Küche, die nach außen offen ist und über große Erkerfenster verfügt.
- Zugangsrampe vom Außenhof zum Eingang des Hauses, die den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage sowie zahlreiche Außenstellplätze
Seine technische Ausstattung:
- Gasheizung + Photovoltaikmodule
- Solaranlage für Warmwasser
- Elektrische Jalousien & Dreifachverglasung mit Metallfensterrahmen
- Verstärkte Isolierung zwischen der Platte und dem Dach der Decken.
Baupotenzial:
-Möglichkeit zum Bau von 2 zusätzlichen Einzel- oder Doppelvillen (je 250–300 m², COS 1/8 oder 1/6)
Ideale Lage:
Gute Anbindung an Bus, Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahn.
Einzelheiten siehe unten.
Eine vollständige und ausführliche Broschüre ist für Interessierte erhältlich bei
Madame Lucretia Constantine
