Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in Blonay, in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend, und profitiert von einer privilegierten Lage am Ende einer Sackgasse, versteckt in einer grünen Umgebung mit Blick auf den See, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die 1968 erbaute Villa wurde zwischen 2013 und 2016 einer vollständigen Umgestaltung unterzogen, die eine Randdämmung, den Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung, eine Entwässerung und Abdichtung der Fassaden, eine Dachdämmung, den Austausch des Heizkessels sowie die vollständige Renovierung aller Böden, Wände, Bäder und der Küche umfasste. Der Komplex bietet heute modernen Komfort und hochwertige Dienstleistungen in einem perfekt gepflegten Haus mit zeitlosem Charme.
Das Erdgeschoss bietet ein spektakuläres, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank eines riesigen Erkerfensters mit Blick auf die Terrasse, den Garten und den See. Die beeindruckende Deckenhöhe und die sorgfältige Verarbeitung schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.
Der Schlafbereich beherbergt vier komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Familienbadezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine erhabene Master-Suite im ausgebauten Dachgeschoss. Es ist ein wahrer Kokon und besteht aus einem großen Schlafzimmer unter dem Dach, einer Leseecke, einem modernen Duschraum und einer Badewanne auf einem Podest vor einem großen Fenster, von dem aus Sie einen ungehinderten Blick auf die Natur und den See genießen können. Dieses einzigartige Volumen, das natürliches Licht, Privatsphäre und den Charme von Holz vereint, bietet eine wahre Oase des Wohlbefindens.
Im teilweise eingegrabenen Untergeschoss besteht der voll beheizte Nutzteil aus einem großen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), einem Technikraum, einer Waschküche und einem unbeheizten Keller im PC-Unterstand. Ein separates Studio vervollständigt diese Ebene mit eigenem Eingang, Küchenzeile und Duschraum: ideal für einen Teenager, ein Au-pair, einen Gast oder als beruflicher Raum.
Im Außenbereich ist das 1.513 m² große Grundstück eine Oase der Ruhe. Der Garten ist von Buchsbaumhecken umgeben, die für Privatsphäre sorgen, und ist wunderschön mit einem roten Obstgarten, blühenden Sträuchern, einem Kirschbaum, einem Apfelbaum und einem Feigenbaum angelegt. Die überhängende, dem See zugewandte Terrasse lädt zu geselligen Momenten im Grünen ohne Gegenüber ein.
Zwei unabhängige, geflieste und beheizte Garagen vervollständigen dieses seltene Anwesen.
Ein einzigartiger Wohnort, ideal für eine Familie, der modernen Komfort, Charme, Ruhe und Natur vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum von Blonay und seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Die 1968 erbaute Villa wurde zwischen 2013 und 2016 einer vollständigen Umgestaltung unterzogen, die eine Randdämmung, den Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung, eine Entwässerung und Abdichtung der Fassaden, eine Dachdämmung, den Austausch des Heizkessels sowie die vollständige Renovierung aller Böden, Wände, Bäder und der Küche umfasste. Der Komplex bietet heute modernen Komfort und hochwertige Dienstleistungen in einem perfekt gepflegten Haus mit zeitlosem Charme.
Das Erdgeschoss bietet ein spektakuläres, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank eines riesigen Erkerfensters mit Blick auf die Terrasse, den Garten und den See. Die beeindruckende Deckenhöhe und die sorgfältige Verarbeitung schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.
Der Schlafbereich beherbergt vier komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Familienbadezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine erhabene Master-Suite im ausgebauten Dachgeschoss. Es ist ein wahrer Kokon und besteht aus einem großen Schlafzimmer unter dem Dach, einer Leseecke, einem modernen Duschraum und einer Badewanne auf einem Podest vor einem großen Fenster, von dem aus Sie einen ungehinderten Blick auf die Natur und den See genießen können. Dieses einzigartige Volumen, das natürliches Licht, Privatsphäre und den Charme von Holz vereint, bietet eine wahre Oase des Wohlbefindens.
Im teilweise eingegrabenen Untergeschoss besteht der voll beheizte Nutzteil aus einem großen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), einem Technikraum, einer Waschküche und einem unbeheizten Keller im PC-Unterstand. Ein separates Studio vervollständigt diese Ebene mit eigenem Eingang, Küchenzeile und Duschraum: ideal für einen Teenager, ein Au-pair, einen Gast oder als beruflicher Raum.
Im Außenbereich ist das 1.513 m² große Grundstück eine Oase der Ruhe. Der Garten ist von Buchsbaumhecken umgeben, die für Privatsphäre sorgen, und ist wunderschön mit einem roten Obstgarten, blühenden Sträuchern, einem Kirschbaum, einem Apfelbaum und einem Feigenbaum angelegt. Die überhängende, dem See zugewandte Terrasse lädt zu geselligen Momenten im Grünen ohne Gegenüber ein.
Zwei unabhängige, geflieste und beheizte Garagen vervollständigen dieses seltene Anwesen.
Ein einzigartiger Wohnort, ideal für eine Familie, der modernen Komfort, Charme, Ruhe und Natur vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum von Blonay und seinen Annehmlichkeiten entfernt.
