Eingebettet in geschützte Weinberge, nur wenige Minuten von Rolle, Féchy und Aubonne entfernt, offenbart sich diese außergewöhnliche, moderne Villa. Erbaut im Jahr 2025 auf einem 419 m² großen Grundstück am Rande der Weinberge, bietet sie ihren zukünftigen Besitzern ein seltenes Privileg: Wohnen in absoluter Ruhe, ohne Gegenüber – nur der See erstreckt sich vor Ihnen, mit den majestätischen Alpen im Hintergrund.
Schon beim Betreten beeindruckt die Architektur mit großzügigen Volumen und klaren Linien. Die vom Käufer frei wählbare Ausstattung ermöglicht es Ihnen, jedes Detail nach Ihrem Geschmack zu gestalten und so ein wahrhaft einzigartiges Zuhause zu schaffen. Im Untergeschoss bieten zwei helle Schlafzimmer mit eigenem Bad Familie und Gästen höchsten Komfort. Der direkte Zugang zur Garage verleiht der eleganten Immobilie eine praktische Note.
Das Obergeschoss ist das pulsierende Herz des Hauses: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem jeder Moment eine besondere Dimension erhält. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen an Winterabenden am Kamin oder genießen gesellige Abendessen im Panorama-Esszimmer. Die offene Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer wird zur Bühne für Ihre schönsten kulinarischen Momente. Durch die großen Erkerfenster schweift der Blick über See und Berge und erstreckt sich bis auf die Terrasse und den angelegten Garten, wo Sie lange Sommerabende mit Freunden bei Sonnenuntergang genießen können.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Master-Suite als privater Rückzugsort. Ein elegantes Schlafzimmer, ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank, ein edles Badezimmer und ein separates WC bilden diesen intimen Raum. Breite, nach Südwesten ausgerichtete Fenster füllen den Raum mit Licht und bieten eine spektakuläre Aussicht: Ob im Morgengrauen oder im Abendgrauen – nur der Genfersee und die Alpen leisten Ihnen Gesellschaft.
Der vollständig ausgebaute Keller bietet vielfältige Möglichkeiten: ein Heimkino für Familienvorführungen, ein Spielzimmer für Kinder, einen Fitnessraum für Workouts, ein Spa mit Dusche für Momente der Entspannung und einen Weinkeller für Ihre besten Flaschen. Eine ganze Ebene, die dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet ist.
Mit 360 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer Master-Suite, sieben Bädern, einer Garage und großzügigen Außenbereichen vereint diese Villa Prestige und modernen Komfort. Ihr Heizsystem, das von einer Wärmepumpe und Solarmodulen angetrieben wird, sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und schont gleichzeitig die Umwelt.
Nur eine Minute von der Bushaltestelle, sieben Minuten von der Autobahn und in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten ist die Lage ideal. Ein attraktiver Steuersatz und die erhaltene Weinberglandschaft unterstreichen den einzigartigen Charakter zusätzlich.
Hier wurde jedes Detail darauf ausgelegt, die Aussicht, den Komfort und die Ruhe zu verbessern. Es ist mehr als ein Haus, es ist ein Lebensversprechen: elegant, harmonisch und auf das Wesentliche konzentriert – genießen Sie jeden Moment in einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Ihr einziger Horizont der See und die Berge sind.
Warten Sie nicht länger – kommen Sie vorbei!
Fordern Sie die vollständige Broschüre an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter, um weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erhalten.
Schon beim Betreten beeindruckt die Architektur mit großzügigen Volumen und klaren Linien. Die vom Käufer frei wählbare Ausstattung ermöglicht es Ihnen, jedes Detail nach Ihrem Geschmack zu gestalten und so ein wahrhaft einzigartiges Zuhause zu schaffen. Im Untergeschoss bieten zwei helle Schlafzimmer mit eigenem Bad Familie und Gästen höchsten Komfort. Der direkte Zugang zur Garage verleiht der eleganten Immobilie eine praktische Note.
Das Obergeschoss ist das pulsierende Herz des Hauses: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem jeder Moment eine besondere Dimension erhält. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen an Winterabenden am Kamin oder genießen gesellige Abendessen im Panorama-Esszimmer. Die offene Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer wird zur Bühne für Ihre schönsten kulinarischen Momente. Durch die großen Erkerfenster schweift der Blick über See und Berge und erstreckt sich bis auf die Terrasse und den angelegten Garten, wo Sie lange Sommerabende mit Freunden bei Sonnenuntergang genießen können.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Master-Suite als privater Rückzugsort. Ein elegantes Schlafzimmer, ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank, ein edles Badezimmer und ein separates WC bilden diesen intimen Raum. Breite, nach Südwesten ausgerichtete Fenster füllen den Raum mit Licht und bieten eine spektakuläre Aussicht: Ob im Morgengrauen oder im Abendgrauen – nur der Genfersee und die Alpen leisten Ihnen Gesellschaft.
Der vollständig ausgebaute Keller bietet vielfältige Möglichkeiten: ein Heimkino für Familienvorführungen, ein Spielzimmer für Kinder, einen Fitnessraum für Workouts, ein Spa mit Dusche für Momente der Entspannung und einen Weinkeller für Ihre besten Flaschen. Eine ganze Ebene, die dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet ist.
Mit 360 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer Master-Suite, sieben Bädern, einer Garage und großzügigen Außenbereichen vereint diese Villa Prestige und modernen Komfort. Ihr Heizsystem, das von einer Wärmepumpe und Solarmodulen angetrieben wird, sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und schont gleichzeitig die Umwelt.
Nur eine Minute von der Bushaltestelle, sieben Minuten von der Autobahn und in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten ist die Lage ideal. Ein attraktiver Steuersatz und die erhaltene Weinberglandschaft unterstreichen den einzigartigen Charakter zusätzlich.
Hier wurde jedes Detail darauf ausgelegt, die Aussicht, den Komfort und die Ruhe zu verbessern. Es ist mehr als ein Haus, es ist ein Lebensversprechen: elegant, harmonisch und auf das Wesentliche konzentriert – genießen Sie jeden Moment in einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Ihr einziger Horizont der See und die Berge sind.
Warten Sie nicht länger – kommen Sie vorbei!
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