Eingebettet in unberührte Weinberge, nur wenige Minuten von Rolle, Féchy und Aubonne entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche, moderne Villa. Erbaut im Jahr 2025 auf einem 419 m² großen Grundstück am Rande eines Weinanbaugebiets, bietet sie ihren zukünftigen Besitzern einen seltenen Luxus: Wohnen in absoluter Ruhe, ohne Nachbarn, die einen einblicken – nur der See blickt auf Sie zu, mit der majestätischen Kulisse der Alpen.
Schon beim Betreten besticht die Architektur durch großzügige Volumen und klare Linien. Die vom Käufer frei wählbaren Oberflächen ermöglichen es Ihnen, jedes Detail nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein wahrhaft einzigartiges Zuhause zu schaffen. Im Untergeschoss laden zwei helle Schlafzimmer mit eigenem Bad Familie und Gäste zu einem Aufenthalt in absolutem Komfort ein. Der direkte Zugang zur Garage verleiht der Eleganz des Hauses einen Hauch von Funktionalität.
Das Obergeschoss ist das pulsierende Herz des Hauses: ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem jeder Moment eine besondere Dimension erhält. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen an Winterabenden um den Kamin oder genießen ein geselliges Abendessen im Panorama-Esszimmer. Die offene Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer wird zum Schauplatz Ihrer schönsten Gourmet-Momente. Durch große Erkerfenster erstreckt sich der Blick über den See und die Berge und natürlich auch auf die Terrasse und den angelegten Garten, wo Sie lange Sommerabende mit Freunden bei Sonnenuntergang genießen können.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Master-Suite wie ein privater Rückzugsort. Ein elegantes Schlafzimmer, ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer, ein edles Badezimmer und eine separate Toilette bilden diesen intimen Raum. Große, nach Südwesten ausgerichtete Fenster lassen Licht herein und bieten eine spektakuläre Aussicht: Sowohl morgens als auch abends begleiten Sie nur der Genfersee und die Alpen.
Der vollständig ausgebaute Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten: einen Kinosaal für Familienvorführungen, einen Spielbereich für Kinder, einen Fitnessraum für Ihr Training, ein Spa mit Duschraum für Ihre Momente der Entspannung und einen Weinkeller für Ihre besten Flaschen. Eine ganze Ebene, die dem Wohlbefinden und der Freude am Bewirten gewidmet ist.
Mit 360 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer Mastersuite, sieben Bädern, einer Garage und großzügigen Außenbereichen verbindet diese Villa Prestige mit modernem Komfort. Wärmepumpe und Solarheizung sorgen für nachhaltige Energieeffizienz und schonen die Umwelt.
Nur eine Minute von der Bushaltestelle, sieben Minuten von der Autobahn und in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten bietet es eine ideale Lage. Der attraktive Steuersatz und die erhaltene Weinanbauumgebung tragen zusätzlich zu seinem einzigartigen Charakter bei.
Hier wurde jedes Detail darauf ausgelegt, die Aussicht, den Komfort und die Ruhe zu verbessern. Es ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensversprechen: elegant, harmonisch und auf das Wesentliche konzentriert – genießen Sie jeden Moment in einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Ihr einziger Horizont der See und die Berge sind.
Warten Sie also nicht länger und besuchen Sie es unverzüglich!
Fordern Sie die vollständige Datei an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Schon beim Betreten besticht die Architektur durch großzügige Volumen und klare Linien. Die vom Käufer frei wählbaren Oberflächen ermöglichen es Ihnen, jedes Detail nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein wahrhaft einzigartiges Zuhause zu schaffen. Im Untergeschoss laden zwei helle Schlafzimmer mit eigenem Bad Familie und Gäste zu einem Aufenthalt in absolutem Komfort ein. Der direkte Zugang zur Garage verleiht der Eleganz des Hauses einen Hauch von Funktionalität.
Das Obergeschoss ist das pulsierende Herz des Hauses: ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem jeder Moment eine besondere Dimension erhält. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen an Winterabenden um den Kamin oder genießen ein geselliges Abendessen im Panorama-Esszimmer. Die offene Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer wird zum Schauplatz Ihrer schönsten Gourmet-Momente. Durch große Erkerfenster erstreckt sich der Blick über den See und die Berge und natürlich auch auf die Terrasse und den angelegten Garten, wo Sie lange Sommerabende mit Freunden bei Sonnenuntergang genießen können.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Master-Suite wie ein privater Rückzugsort. Ein elegantes Schlafzimmer, ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer, ein edles Badezimmer und eine separate Toilette bilden diesen intimen Raum. Große, nach Südwesten ausgerichtete Fenster lassen Licht herein und bieten eine spektakuläre Aussicht: Sowohl morgens als auch abends begleiten Sie nur der Genfersee und die Alpen.
Der vollständig ausgebaute Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten: einen Kinosaal für Familienvorführungen, einen Spielbereich für Kinder, einen Fitnessraum für Ihr Training, ein Spa mit Duschraum für Ihre Momente der Entspannung und einen Weinkeller für Ihre besten Flaschen. Eine ganze Ebene, die dem Wohlbefinden und der Freude am Bewirten gewidmet ist.
Mit 360 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer Mastersuite, sieben Bädern, einer Garage und großzügigen Außenbereichen verbindet diese Villa Prestige mit modernem Komfort. Wärmepumpe und Solarheizung sorgen für nachhaltige Energieeffizienz und schonen die Umwelt.
Nur eine Minute von der Bushaltestelle, sieben Minuten von der Autobahn und in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten bietet es eine ideale Lage. Der attraktive Steuersatz und die erhaltene Weinanbauumgebung tragen zusätzlich zu seinem einzigartigen Charakter bei.
Hier wurde jedes Detail darauf ausgelegt, die Aussicht, den Komfort und die Ruhe zu verbessern. Es ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensversprechen: elegant, harmonisch und auf das Wesentliche konzentriert – genießen Sie jeden Moment in einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Ihr einziger Horizont der See und die Berge sind.
Warten Sie also nicht länger und besuchen Sie es unverzüglich!
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