Doppeleinfamilienhaus 4.5 Zimmer

KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE

Kurzinformation :

• 4,5 Zimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
• Flächen: 161 m² Wohnfläche, gewichtet 171 m²
• Parkplätze: 1 überdacht, 2 im Freien
• CECB : CB, Wärmepumpe und Thermopaneele
• Zugang: unabhängig von der PSA
• Außenbereich: zwei Balkone und eine Terrasse
• Die Ruhe und Stille der Landschaft, weniger als 15 Minuten von Lausanne und 3 Minuten von der Autobahn entfernt.

In einer kleinen PPE mit 7 Wohnungen aus dem Jahr 2013 ist diese Maisonette-Wohnung wie ein Reihenhaus konzipiert und bietet somit ein einzigartiges Gefühl von Unabhängigkeit und Ruhe.

Sie profitieren von einem völlig unabhängigen Zugang und verstärken so den Eindruck, in einem Haus zu leben. Der Duplex-Grundriss ermöglicht eine sinnvolle Trennung der Wohnräume.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, die 2024 renoviert und mit Hausautomationssystemen ausgestattet wurde und eine echte Bereicherung für Liebhaber moderner und funktionaler Küchen darstellt.

Es öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, ideal für Momente mit der Familie oder Freunden. Komplettiert wird diese Etage durch ein Gäste-WC, ein erstes Schlafzimmer mit 20m2 sowie ein Duschbad.

Auch der Außenbereich ist nicht zu übertreffen: Eine hübsche Terrasse im Osten eignet sich perfekt für ein sonniges Frühstück und zwei Balkone in Südlage bieten einen atemberaubenden Blick auf den Jura und garantieren Momente der Entspannung im Freien.

Im Obergeschoss befindet sich eine riesige Vertriebshalle, die als Büro, Spielzimmer oder Kino genutzt werden kann. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 22 und 24 m² sowie ein Badezimmer.

Darüber hinaus wird die Wohnung durch zwei Außenstellplätze (extra), einen Innenstellplatz (extra) sowie einen großen Kellerraum ideal ergänzt.

Das ökologische Heizsystem verleiht dieser außergewöhnlichen Wohnung eine nachhaltige und wirtschaftliche Dimension.

Das werden Sie besonders zu schätzen wissen:

• Die hochmoderne, vollautomatische Küche: perfekt für Liebhaber der Technik und des anspruchsvollen Kochens.
• Große Räume und drei geräumige Schlafzimmer: Jedes Familienmitglied findet seinen persönlichen Freiraum ohne Kompromisse.
• Die Ruhe und Gelassenheit der Nachbarschaft: ideal, um neue Energie zu tanken und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.
• Der atemberaubende Blick auf den Jura von den Balkonen aus: ein tägliches Naturschauspiel, das Ihr Wohnambiente bereichert.
• Das ökologische Heizsystem: eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung.
• Die vielfältigen Außenbereiche: zwei Balkone und eine Terrasse, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'090'000.-

Aussenparkplätze: 2 x CHF 20'000.-

Innenparkplatz: CHF 30'000.-

Gesamtverkaufspreis: CHF 1.160.000.-

Kontaktieren Sie uns schnell unter um mehr über diese Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.