Charaktervolles Dorfhaus mit Seeblick? starkes Transformationspotenzial
Kurzinfo:
Auf den Höhen von Montreux, im Herzen des begehrten Dorfes Brent, bietet dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1838 ein authentisches und ruhiges Wohnumfeld mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge.
Das Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, mit der Möglichkeit, eine dritte im Dachgeschoss einzurichten oder das Ganze zu einem großen Familienhaus zusammenzulegen. Das großzügige Volumen von 1.067 m³ ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss bietet zwei angrenzende Schlafzimmer, einen abgeschiedenen Dachboden und zwei angrenzende Zimmer, die sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer oder Lagerräume eignen.
Im Außenbereich lädt ein großzügiger und gut belichteter Garten zum Entspannen ein. Zum Anwesen gehört ein privater Parkplatz, mit der Möglichkeit, wenige Meter entfernt weitere Parkplätze anzumieten.
Das Haus wurde in den 1970er Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen und regelmäßig instand gehalten: Die Fassade und das Holzwerk wurden 2020 neu gestrichen, die Böden 2017 erneuert und die Innenanstriche instand gehalten.
Ein seltenes Anwesen mit historischem Charme, das zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten in idyllischer Umgebung bietet, nur wenige Minuten von Montreux entfernt.
Ideal für:
Kurzinfo:
- Typologie: Historisches Dorfhaus von 1838, verteilt auf mehrere Ebenen
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Grundstück: 763 m² mit großem Garten und schöner Südwestausrichtung
- Aussicht: Genfersee und Alpen
- Derzeit: Zwei unabhängige Wohnungen (eine davon vermietet), Möglichkeit zur Schaffung einer dritten Wohnung oder Zusammenlegung des Ganzen zu einer einzigen Wohnung
- Aufteilung: 8,5 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, isoliertes Dachgeschoss, Nebenräume
- Heizöl? 7.000 L Tank, Verbrauch ca. 4.000 l/Jahr
- Arbeiten: Guter Außenzustand, Fassaden und Holzarbeiten im Jahr 2020 neu gestrichen
- Parkmöglichkeiten: 1 Aussenparkplatz + Mietparkplätze in der Nähe (CHF 60.?/Monat)
- Lage: Brent Dorf, Bushaltestelle vor dem Haus, Grundschule 200
Auf den Höhen von Montreux, im Herzen des begehrten Dorfes Brent, bietet dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1838 ein authentisches und ruhiges Wohnumfeld mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge.
Das Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, mit der Möglichkeit, eine dritte im Dachgeschoss einzurichten oder das Ganze zu einem großen Familienhaus zusammenzulegen. Das großzügige Volumen von 1.067 m³ ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss bietet zwei angrenzende Schlafzimmer, einen abgeschiedenen Dachboden und zwei angrenzende Zimmer, die sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer oder Lagerräume eignen.
Im Außenbereich lädt ein großzügiger und gut belichteter Garten zum Entspannen ein. Zum Anwesen gehört ein privater Parkplatz, mit der Möglichkeit, wenige Meter entfernt weitere Parkplätze anzumieten.
Das Haus wurde in den 1970er Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen und regelmäßig instand gehalten: Die Fassade und das Holzwerk wurden 2020 neu gestrichen, die Böden 2017 erneuert und die Innenanstriche instand gehalten.
Ein seltenes Anwesen mit historischem Charme, das zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten in idyllischer Umgebung bietet, nur wenige Minuten von Montreux entfernt.
Ideal für:
- Ein Familienprojekt auf der Suche nach Raum und Charakter
- Eine Investition mit Mietrenditepotenzial
- Ein Liebhaber schöner Steine, der nach seinem Geschmack renovieren möchte
