Prächtiges modernes Haus!
Dieses Haus liegt im charmanten Dorf Bretonnières in ruhiger und grüner Umgebung, in der Nähe von Verkehrsanbindungen und regionalen Annehmlichkeiten. Die privilegierte natürliche Umgebung und die friedliche Atmosphäre machen es zu einem idealen Wohnort.
Das Anwesen bietet 5,5 harmonisch verteilte Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, während das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer beherbergt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Ebene.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss beherbergt einen Technikraum, einen Keller, eine Waschküche, einen Weinkeller sowie einen großzügigen Bereich von über 43 m², der vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Die Innenräume bestechen durch ihre Großzügigkeit und klare Architektur, geprägt durch die Verwendung von Rohbeton und Metallelementen. Große Erkerfenster durchfluten die Räume mit Licht und sorgen für eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.
Draußen erwartet Sie ein schöner Garten mit einer einladenden Pergola und einem großen Whirlpool, der zum Entspannen einlädt. Das Anwesen verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Solarmodule und eine Wärmepumpe, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.
Zum Parken stehen mehrere Lösungen mit zwei überdachten Stellplätzen und drei Außenstellplätzen zur Verfügung.
Bretonnières ist eine Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Herzen der Waadtländer Landschaft, im Vallon du Nozon. In der Nähe der berühmten Abtei von Romainmôtier bietet diese Gemeinde ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Zugänglichkeit
Bretonnières verfügt über einen Bahnhof an der Linie Lausanne-Vallorbe (R3). Von hier aus erreichen Sie Vallorbe in 12 Minuten, La Sarraz in 14 Minuten und Lausanne in 33 Minuten. Diese Bahn- und Straßenverbindung führt durch die Stadt und ermöglicht so eine einfache Anbindung an die grösseren Städte. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahn A9 in 36 Minuten nach Lausanne und in 20 Minuten nach Yverdon-les-Bains. Die Nachbarstadt Orbe ist nur 9 Autominuten entfernt.
Schulung
Das Netzwerk AJOVAL bietet Betreuungslösungen für Vorschul- und Schulkinder an. Bretonnières ist im Bildungsbereich Teil des Gemeindeverbands AsCoVaBanO (Vallorbe, Ballaigues, Vallon du Nozon). Kindergartenkinder besuchen Romainmôtier, die Schüler der 1. bis 6. Klasse Vaulion und das Ende der obligatorischen Schulzeit findet in Vallorbe statt.
Ausstattung:
Die wichtigsten Annehmlichkeiten befinden sich im 10 Autominuten entfernten Orbe mit Supermärkten wie Coop, Migros, Aldi und Denner, verschiedenen Restaurants, Cafés, Bars, Bäckereien, Metzgereien, kleinen Geschäften, Lebensmittelläden sowie medizinischen Diensten, einer Apotheke, Postämtern, Friseuren, Garagen und Sportanlagen.
Hobbys:
Bretonnières bietet verschiedene Sportaktivitäten wie Reiten und Yoga. Das ländliche Dorf zwischen den Orbe-Schluchten und dem Nozon-Tal ist bequem mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und zieht viele Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber an. Die Kirche aus dem 12. Jahrhundert, die überdachten Brunnen, das einladende Dorfgasthaus und die Ruhe überraschen die Besucher. Das Städtchen ist auch ein Zwischenstopp für Pilger auf der Frankenroute nach Romainmôtier. Vereine wie die Füsilierabtei, der Schützenverein Grand Closel, die Paysannes Vaudoises und der Jugendverein beleben das Dorfleben.
Bretonnières in Kürze:
Dieses Haus liegt im charmanten Dorf Bretonnières in ruhiger und grüner Umgebung, in der Nähe von Verkehrsanbindungen und regionalen Annehmlichkeiten. Die privilegierte natürliche Umgebung und die friedliche Atmosphäre machen es zu einem idealen Wohnort.
Das Anwesen bietet 5,5 harmonisch verteilte Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, während das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer beherbergt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Ebene.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss beherbergt einen Technikraum, einen Keller, eine Waschküche, einen Weinkeller sowie einen großzügigen Bereich von über 43 m², der vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Die Innenräume bestechen durch ihre Großzügigkeit und klare Architektur, geprägt durch die Verwendung von Rohbeton und Metallelementen. Große Erkerfenster durchfluten die Räume mit Licht und sorgen für eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.
Draußen erwartet Sie ein schöner Garten mit einer einladenden Pergola und einem großen Whirlpool, der zum Entspannen einlädt. Das Anwesen verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Solarmodule und eine Wärmepumpe, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.
Zum Parken stehen mehrere Lösungen mit zwei überdachten Stellplätzen und drei Außenstellplätzen zur Verfügung.
Bretonnières ist eine Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Herzen der Waadtländer Landschaft, im Vallon du Nozon. In der Nähe der berühmten Abtei von Romainmôtier bietet diese Gemeinde ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Zugänglichkeit
Bretonnières verfügt über einen Bahnhof an der Linie Lausanne-Vallorbe (R3). Von hier aus erreichen Sie Vallorbe in 12 Minuten, La Sarraz in 14 Minuten und Lausanne in 33 Minuten. Diese Bahn- und Straßenverbindung führt durch die Stadt und ermöglicht so eine einfache Anbindung an die grösseren Städte. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahn A9 in 36 Minuten nach Lausanne und in 20 Minuten nach Yverdon-les-Bains. Die Nachbarstadt Orbe ist nur 9 Autominuten entfernt.
Schulung
Das Netzwerk AJOVAL bietet Betreuungslösungen für Vorschul- und Schulkinder an. Bretonnières ist im Bildungsbereich Teil des Gemeindeverbands AsCoVaBanO (Vallorbe, Ballaigues, Vallon du Nozon). Kindergartenkinder besuchen Romainmôtier, die Schüler der 1. bis 6. Klasse Vaulion und das Ende der obligatorischen Schulzeit findet in Vallorbe statt.
Ausstattung:
Die wichtigsten Annehmlichkeiten befinden sich im 10 Autominuten entfernten Orbe mit Supermärkten wie Coop, Migros, Aldi und Denner, verschiedenen Restaurants, Cafés, Bars, Bäckereien, Metzgereien, kleinen Geschäften, Lebensmittelläden sowie medizinischen Diensten, einer Apotheke, Postämtern, Friseuren, Garagen und Sportanlagen.
Hobbys:
Bretonnières bietet verschiedene Sportaktivitäten wie Reiten und Yoga. Das ländliche Dorf zwischen den Orbe-Schluchten und dem Nozon-Tal ist bequem mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und zieht viele Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber an. Die Kirche aus dem 12. Jahrhundert, die überdachten Brunnen, das einladende Dorfgasthaus und die Ruhe überraschen die Besucher. Das Städtchen ist auch ein Zwischenstopp für Pilger auf der Frankenroute nach Romainmôtier. Vereine wie die Füsilierabtei, der Schützenverein Grand Closel, die Paysannes Vaudoises und der Jugendverein beleben das Dorfleben.
Bretonnières in Kürze:
- Bezirk: Jura-Nord-Waadtland
- Spitzname: Les Caques-Lentelyle
- Einwohner: 258
- Höhe: 674 m
- Fläche: 546 ha
- Steuersatz: 70,5
- Website: http://www.bretonnieres.ch
