Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

EXKLUSIV - Hervorragende Gelegenheit! Dieses Dorfhaus umfasst zwei Wohnungen: eine 6,5-Zimmer-Wohnung mit 180 m² und eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung.
Durch die Vermietung der 3,5 Zimmerwohnung wird die Hypothek auf die gesamte Villa gedeckt!

Die 2023 perfekt nach Minergie-Standard sanierte Liegenschaft besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Perimeterdämmung, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, großflächige Fliesen, elegante und hochwertig verarbeitete Armaturen sowie zahlreiche perfekt gestaltete Stauräume. Willkommen in einem smarten Raum!

Details der 6,5 Zimmer:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich mit 5 Metern Einbauschränken
• Obergeschoss: Große, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer von 47 m², ein Badezimmer mit Dusche, zwei große Schlafzimmer von über 15 m²
• Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer von 10 bis 17m2, ein Duschbad, ein 26m2 großer Spielbereich, ein Duschbad und ein großer Dachboden
• Ein überdachter Parkplatz

Details der 3.5 Zimmer (EG):

• 33m2 Wohnfläche inklusive einer großen Küche mit viel Stauraum und einem Wohnzimmer,
• ein Schlafzimmer von 13,4 m²
• ein erstes Duschbad,
• ein Hauptschlafzimmer mit 23 m² großem Duschbad
• ein Keller
• einen überdachten Parkplatz
• Die Miete beträgt 2.300 Franken pro Monat und beinhaltet 100 Franken Nebenkosten und 50 Franken Parkplatz.

Die Vorderseite des Dorfhauses ist vollständig gepflastert. Der Platz bietet Platz für drei weitere Fahrzeuge oder kann umgebaut werden, um die Natur zu genießen.

Ein Garten auf der anderen Straßenseite rundet dieses Anwesen ab.

CECB: AB-Energiebewertung!