Außergewöhnliche freistehende Villa mit 200 m2 Wohnfläche und separatem Studio
Diese geräumige und helle Villa wurde 2007 mit sehr hochwertigen Materialien erbaut und wird Liebhaber von Komfort, Platz und Ruhe ansprechen.
Eine seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die
Platz, Eleganz und Modernität; ideal für eine Familie, die Komfort und Unabhängigkeit mit einem privaten Studio sucht.
Haupteigenschaften:
Oberes Erdgeschoss:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
www.darboisrealestate.ch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Diese geräumige und helle Villa wurde 2007 mit sehr hochwertigen Materialien erbaut und wird Liebhaber von Komfort, Platz und Ruhe ansprechen.
Eine seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die
Platz, Eleganz und Modernität; ideal für eine Familie, die Komfort und Unabhängigkeit mit einem privaten Studio sucht.
Haupteigenschaften:
- Wohnfläche: 200 m² (inkl. separatem 45 m² großem Studio)
- Nutzfläche: 250 m² - großzügiges Volumen von 828 m³
- Grundstück: 1.427 m² mit Bäumen und sorgfältig angelegt
- Ausrichtung: Südlage, garantiert das ganze Jahr über reichlich Licht
- Terrasse: 126 m² mit elektrischer Markise und angrenzendem Balkon
Oberes Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit maßgefertigtem Kleiderschrank und Garderobe
Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und Fenster - Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete offene Küche (hoher Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Bar und viel Stauraum); Zugang zum Balkon
- 4 große, helle Schlafzimmer
- Duschraum mit Eckbadewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster
- Großer Keller
- Technikraum und ausgestattete Waschküche
- Unabhängiges Studio von ca. 45 m², einschließlich:
- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
- Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- Reduziert und zwei direkte Zugänge zum Außenbereich
- Privater Parkplatz von 156 m² für 7 bis 8 Fahrzeuge
- Bewaldeter Garten mit Schuppen und Gemüsegarten
- Großzügige Terrasse von 126 m² mit elektrischer Markise
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit Erdwärmesonde
- Glasfaser
- Gegensprechanlage für Villa und Studio
- Traditionelle Bauweise mit hochwertiger Verarbeitung, durchdacht bis ins kleinste Detail
- PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Rollläden
- PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Rollläden
- Villa in neuwertigem Zustand, verfügbar ab Frühjahr 2026
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
www.darboisrealestate.ch
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