Prächtiges Anwesen bestehend aus einem historischen 7,5-Zimmer-Haus und einem unabhängigen bewohnbaren Anbau.
Dieses einzigartige Gebäude bietet eine großartige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2 auf 3 Ebenen. Der Anbau ist in 3,5 Zimmer mit einer Fläche von ca. 75 m² aufgeteilt und eignet sich ideal für den Empfang von Gästen.
Dieses Anwesen liegt auf einem großen, wunderschön bewaldeten Grundstück mit Terrassen, einem Gemüsegarten und mehreren majestätischen Bäumen und profitiert von einer idealen Lage im Zentrum des Dorfes.
Schließlich ermöglichen Ihnen ein großer überdachter Bereich und mehrere Außenparkplätze das Abstellen mehrerer Fahrzeuge.
Situation
Champagne ist eine Gemeinde im Waadtland im Bezirk Jura-Nord Vaudois.
Zugänglichkeit
Dank des Mobilis-Netzwerks ist die Champagne gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ein PostAuto-Bus verbindet die Stadt stündlich in 20 Minuten mit Yverdon. Es gibt auch eine Busverbindung zum Bahnhof St-Aubin, sodass Sie Neuenburg und Lausanne in weniger als 50 Minuten erreichen können. Die Bushaltestelle ist nur 170 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Yverdon in 13 Minuten, Neuenburg in 24 Minuten und Lausanne in 30 Minuten und haben über Grandson schnellen Zugang zur Autobahn A5.
Schulen und Kindertagesstätten
Champagne ist Teil der Schule von Grandson, die rund 1.400 Schüler hat. Grundschulen sind 170 Meter entfernt und den Familien stehen Kinderbetreuungs- und Hausaufgabenhilfe-Angebote zur Verfügung.
Ausstattung
Das Dorf liegt in der Nähe des Einkaufszentrums „En Chamard“ und von Yverdon. Dort finden Sie eine Kindertagesstätte, Sportvereine und verschiedene Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, ein Café-Restaurant, Autowerkstätten, Ärzte sowie ein Gesundheitszentrum.
Freizeit und Kultur
Champagner ist für seine Weinbautradition bekannt. Obwohl die Gemeinde ihren Namen nicht mehr auf den Weinetiketten verwenden musste, produzieren und vermarkten ihre Winzer weiterhin Weine unter den Bezeichnungen Bonvillars und „C-ampagne“.
Champagne in Kürze
Bezirk: Jura Nord Waadt.
Nichtjude: Champagnoux
Einwohnerzahl: 1.100 (31. Dezember 2022)
Höhe: 449 Meter
Fläche: 3,92 km2
Steuersatz: 65 Punkte
Technische Daten
Hauptwohnsitz
Keller
-Büro mit Garderobe
-Zwei unbebaute Gebiete
Nebengebäude (unabhängige Unterkunft)
Erdgeschoss
* Eingangshalle
* Ausgestattete Küche
* Wohnzimmer mit Kamin
* Schlafzimmer
* Badezimmer
1. Stock
* Zimmer mit Flur
* Reduziert unter Dach
Abhängigkeit
*Ehemaliger Holzschuppen und Gartenhaus
Weitere Informationen:
Dieses einzigartige Gebäude bietet eine großartige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2 auf 3 Ebenen. Der Anbau ist in 3,5 Zimmer mit einer Fläche von ca. 75 m² aufgeteilt und eignet sich ideal für den Empfang von Gästen.
Dieses Anwesen liegt auf einem großen, wunderschön bewaldeten Grundstück mit Terrassen, einem Gemüsegarten und mehreren majestätischen Bäumen und profitiert von einer idealen Lage im Zentrum des Dorfes.
Schließlich ermöglichen Ihnen ein großer überdachter Bereich und mehrere Außenparkplätze das Abstellen mehrerer Fahrzeuge.
Situation
Champagne ist eine Gemeinde im Waadtland im Bezirk Jura-Nord Vaudois.
Zugänglichkeit
Dank des Mobilis-Netzwerks ist die Champagne gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ein PostAuto-Bus verbindet die Stadt stündlich in 20 Minuten mit Yverdon. Es gibt auch eine Busverbindung zum Bahnhof St-Aubin, sodass Sie Neuenburg und Lausanne in weniger als 50 Minuten erreichen können. Die Bushaltestelle ist nur 170 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Yverdon in 13 Minuten, Neuenburg in 24 Minuten und Lausanne in 30 Minuten und haben über Grandson schnellen Zugang zur Autobahn A5.
Schulen und Kindertagesstätten
Champagne ist Teil der Schule von Grandson, die rund 1.400 Schüler hat. Grundschulen sind 170 Meter entfernt und den Familien stehen Kinderbetreuungs- und Hausaufgabenhilfe-Angebote zur Verfügung.
Ausstattung
Das Dorf liegt in der Nähe des Einkaufszentrums „En Chamard“ und von Yverdon. Dort finden Sie eine Kindertagesstätte, Sportvereine und verschiedene Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, ein Café-Restaurant, Autowerkstätten, Ärzte sowie ein Gesundheitszentrum.
Freizeit und Kultur
Champagner ist für seine Weinbautradition bekannt. Obwohl die Gemeinde ihren Namen nicht mehr auf den Weinetiketten verwenden musste, produzieren und vermarkten ihre Winzer weiterhin Weine unter den Bezeichnungen Bonvillars und „C-ampagne“.
Champagne in Kürze
Bezirk: Jura Nord Waadt.
Nichtjude: Champagnoux
Einwohnerzahl: 1.100 (31. Dezember 2022)
Höhe: 449 Meter
Fläche: 3,92 km2
Steuersatz: 65 Punkte
Technische Daten
Hauptwohnsitz
Keller
- - Technikraum
- - Waschküche mit Außenzugang
- - Weinkeller
- - Gemauerte Treppe zum Erdgeschoss
- - Vestibül und Eingangshalle
- - Wohnzimmer mit Holzkamin, Esszimmer
- - Ausgestattete Küche
- - Badezimmer mit Badewanne
- - Reduziert
- - Unabhängige Scheune
- -Drei Schlafzimmer
- -Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- -WC/Dusche
-Büro mit Garderobe
-Zwei unbebaute Gebiete
Nebengebäude (unabhängige Unterkunft)
Erdgeschoss
* Eingangshalle
* Ausgestattete Küche
* Wohnzimmer mit Kamin
* Schlafzimmer
* Badezimmer
1. Stock
* Zimmer mit Flur
* Reduziert unter Dach
Abhängigkeit
*Ehemaliger Holzschuppen und Gartenhaus
Weitere Informationen:
- Innenrenovierungsarbeiten sind zu erwarten
- Heizung: Das Haus ist an die kommunale Fernwärme angeschlossen, die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über den Fußboden und in den oberen Stockwerken und im Nebengebäude über Heizkörper.
- Fenster und Fensterläden: Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung, Holzläden für einen rustikalen und authentischen Charme.
- Denkmalgeschützt: Grad 4
