Charaktervolles Anwesen mit historischem Haus und unabhängigem Nebengebäude - Ruhe und Charme im Herzen des Dorfes
Dieses einzigartige Gebäude bietet eine großartige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein.
Das Haupthaus bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und vereint historischen Charme mit Funktionalität. Der Anbau mit ca. 75 m² eignet sich ideal für die Bewirtung von Gästen, die Unterbringung eines Verwandten oder auch für zusätzliche Mieteinnahmen.
Dieses Anwesen liegt auf einem großen, wunderschön bewaldeten Grundstück mit Terrassen, einem Gemüsegarten und mehreren majestätischen Bäumen und profitiert von einer idealen Lage im Zentrum des Dorfes.
Schließlich ermöglichen Ihnen ein großer überdachter Bereich und mehrere Außenparkplätze das Parken mehrerer Fahrzeuge.
Champagne ist eine Gemeinde im Waadtland im Bezirk Jura-Nord Vaudois.
Zugänglichkeit
Dank des Mobilis-Netzes ist die Champagne gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ein stündlich verkehrender Postbus verbindet die Stadt in 20 Minuten mit Yverdon. Busse bieten zudem eine Verbindung zum Bahnhof St-Aubin, von wo aus Neuenburg und Lausanne in weniger als 50 Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt nur 170 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Yverdon in 13 Minuten, Neuenburg in 24 Minuten und Lausanne in 30 Minuten. Über Grandson besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5.
Schulen und Kindertagesstätten
Champagne gehört zum Schulsystem von Grandson, das rund 1.400 Schülerinnen und Schüler betreut. Grundschulen sind 170 Meter entfernt. Den Familien stehen Kinderbetreuung und Hausaufgabenhilfe zur Verfügung.
Ausstattung
Das Dorf liegt in der Nähe des Einkaufszentrums „En Chamard“ und von Yverdon. Hier finden Sie eine Kindertagesstätte, Sportclubs und verschiedene Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, ein Café-Restaurant, Garagen, Ärzte und ein Gesundheitszentrum.
Freizeit und Kultur
Die Champagne ist für ihre Weinbautradition bekannt. Obwohl die Gemeinde gezwungen war, ihren Namen nicht mehr auf den Weinetiketten zu verwenden, produzieren und vermarkten ihre Winzer weiterhin Weine unter den Bezeichnungen Bonvillars und „C-ampagne“.
Champagne in Kürze
Bezirk: Jura Nord Waadtland.
Nichtjude: Champagnoux
Einwohnerzahl: 1.100 (31. Dezember 2022)
Höhe: 449 Meter
Fläche: 3,92 km2
Steuersatz: 65 Punkte
Hauptwohnsitz
Keller
Nebengebäude (unabhängige Unterkunft)
Erdgeschoss
Weitere Informationen:
Dieses einzigartige Gebäude bietet eine großartige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein.
Das Haupthaus bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und vereint historischen Charme mit Funktionalität. Der Anbau mit ca. 75 m² eignet sich ideal für die Bewirtung von Gästen, die Unterbringung eines Verwandten oder auch für zusätzliche Mieteinnahmen.
Dieses Anwesen liegt auf einem großen, wunderschön bewaldeten Grundstück mit Terrassen, einem Gemüsegarten und mehreren majestätischen Bäumen und profitiert von einer idealen Lage im Zentrum des Dorfes.
Schließlich ermöglichen Ihnen ein großer überdachter Bereich und mehrere Außenparkplätze das Parken mehrerer Fahrzeuge.
Champagne ist eine Gemeinde im Waadtland im Bezirk Jura-Nord Vaudois.
Zugänglichkeit
Dank des Mobilis-Netzes ist die Champagne gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ein stündlich verkehrender Postbus verbindet die Stadt in 20 Minuten mit Yverdon. Busse bieten zudem eine Verbindung zum Bahnhof St-Aubin, von wo aus Neuenburg und Lausanne in weniger als 50 Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt nur 170 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Yverdon in 13 Minuten, Neuenburg in 24 Minuten und Lausanne in 30 Minuten. Über Grandson besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5.
Schulen und Kindertagesstätten
Champagne gehört zum Schulsystem von Grandson, das rund 1.400 Schülerinnen und Schüler betreut. Grundschulen sind 170 Meter entfernt. Den Familien stehen Kinderbetreuung und Hausaufgabenhilfe zur Verfügung.
Ausstattung
Das Dorf liegt in der Nähe des Einkaufszentrums „En Chamard“ und von Yverdon. Hier finden Sie eine Kindertagesstätte, Sportclubs und verschiedene Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, ein Café-Restaurant, Garagen, Ärzte und ein Gesundheitszentrum.
Freizeit und Kultur
Die Champagne ist für ihre Weinbautradition bekannt. Obwohl die Gemeinde gezwungen war, ihren Namen nicht mehr auf den Weinetiketten zu verwenden, produzieren und vermarkten ihre Winzer weiterhin Weine unter den Bezeichnungen Bonvillars und „C-ampagne“.
Champagne in Kürze
Bezirk: Jura Nord Waadtland.
Nichtjude: Champagnoux
Einwohnerzahl: 1.100 (31. Dezember 2022)
Höhe: 449 Meter
Fläche: 3,92 km2
Steuersatz: 65 Punkte
Hauptwohnsitz
Keller
- Technikraum
- Waschküche mit Außenzugang
- Weinkeller
- Gemauerte Treppe zum Erdgeschoss
- Vestibül und Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Holzkamin, Esszimmer
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Reduziert
- Freistehende Scheune
- Drei Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
- WC/Dusche
- Büro mit Garderobe
- Zwei unbebaute Gebiete
Nebengebäude (unabhängige Unterkunft)
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zimmer mit Flur
- Reduziert unter Dach
- Alter Holzschuppen und Gartenhaus
Weitere Informationen:
- Innenrenovierungsarbeiten sind zu erwarten
- Heizung: Das Haus ist an eine kommunale Fernwärme angeschlossen, die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über den Fußboden und in den Obergeschossen und im Nebengebäude über Heizkörper.
- Fenster und Fensterläden: Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung, Holzläden für einen rustikalen und authentischen Charme.
- Denkmalgeschützt: Grad 4
